Jen Sevcik está jugando defensa en West Colfax.
Sevcik, junto con su esposo y sus dos amigos, compró un condominio minorista de 1,500 pies cuadrados por $ 120,000 en la planta baja del edificio de condominio de Circa West en la esquina suroeste de West Colfax Avenue y Vrain Street a principios de este mes.
Sevcik dijo que el grupo dio un paso al frente para comprarlo después de otro acuerdo, lo que habría visto que el espacio se convirtió en una lavandería que vende cerveza, fracasó.
“Para mí, eso no necesariamente iba a cambiar la trayectoria de West Colfax … Esta obra para nosotros es tan defensiva como ofensiva”, dijo Sevcik.
La empresaria y presidenta del Distrito de Mejoramiento Comercial de West Colfax dirige tres negocios al otro lado de la calle de los bienes inmuebles que acaba de comprar. Ella quiere crear un espacio orientado a la comunidad para creativos que también sea un espacio de eventos flexible.
Una esquina servirá como un estudio dedicado de fotos y videos, que se puede alquilar por hora. Adyacente a eso habrá un área para trabajar y reuniones. Sevick anticipa que atraerá a una multitud de profesionales de marketing y publicidad por cuenta propia.
“(Es) un centro comunitario que se centra en marketing, marca y relaciones públicas, que tiene componentes modulares que pueden ofrecer pequeños eventos”, dijo Sevcik.
Sevcik se está asociando con su esposo, Tim Samp. La pareja dirige la dualidad, un estudio de fitness al otro lado de la calle donde “Orangetheory se encuentra con CorePower”. Al lado está su cafetería, pony lateral, sirviendo café y cócteles. Y en el otro lado está el glamour original, un spa médico.
“Todos mis negocios allí necesitan un espacio para llevar a cabo sus reuniones … Estoy en Pony lateral hablando de mi personal que está trabajando detrás del bar, y no es privado y es ruidoso”, dijo.
Sevcik dijo que solo necesitan ganar alrededor de $ 1,000 al mes para cubrir los gastos del espacio, por lo que hay menos presión para refinar el plan antes de abrir. En cambio, ella planea “revertir ingeniería” un poco el lugar, permitiendo que sus clientes y clientes lo usen y le digan lo que necesita. Costará alrededor de $ 150,000 para desarrollar el lugar.
“Este lugar no tiene que ganar mucho dinero”, dijo.
El otro dúo detrás de la compra son Chelsea y Juan Forero; que dirigen una empresa de marketing local Forero Creatives. Planean proporcionar una amplia gama de servicios a empresas e individuos que buscan hacer publicidad.
“Nuestro pequeño lema que tenemos en este momento es ‘cultivar espacios para creatividades'”, dijo Chelsea.
“Es un lugar donde las empresas y las personas en este corredor pueden venir y trabajar colectivamente juntos y construir lo que estén construyendo un poco más”.
Circa West fue desarrollado por la firma local Flywheel Capital a partir de una antigua instalación de vida asistida llamada Golden Manor. Un ejecutivo de Denver’s Bow River Capital firmó el papeleo de venta en nombre de la LLC formada por el volante. Flywheel y Bow River no respondieron a las solicitudes de comentarios.
Un par de sitios de desarrollo del volante que flanquean el edificio aterrizaron en ejecución hipotecaria el año pasado después de que su prestamista con sede en Arizona iniciara los procedimientos. Ese proceso aún no se ha resuelto.
