Con sede en Seattle Propiedades de seguridad ha vuelto a adquirir Rosemont West 84th, una comunidad de 300 unidades en Federal Heights, por poco más de $51 millones.
La compañía compró originalmente Rosemont en 2017 y la vendió en 2021 durante un período de precios máximos.
El comunidad estilo jardín ofrece una variedad de estudios, apartamentos de una habitación, lofts, dos habitaciones y casas adosadas, con casi el 90% de las unidades ya renovadas con acabados renovados y características modernas.
“Esta adquisición resalta nuestra capacidad para actuar con decisión cuando identificamos oportunidades que se alinean con nuestra filosofía de inversión a largo plazo”, dijo Mark Bates, director de inversiones de Security Properties. Una imagen de Rosemont West 84th, una comunidad estilo jardín de 300 unidades en Federal Heights. (Foto proporcionada por Security Properties).
La adquisición fortalece la presencia de larga data de Security Properties en la región de Denver, a la que la compañía ingresó por primera vez en 2010.
La compañía recuperó la propiedad de Rosemont aproximadamente un tercio por debajo de su precio de venta de 2021 y más del 50% por debajo del costo de reposición. Esta es la decimotercera propiedad que Security Properties posee en el área metropolitana de Denver.
Si bien el interés general de los inversores en Denver se ha suavizado, Security Properties dijo que sigue siendo optimista, ya que la adquisición refleja la estrategia más amplia de la compañía de expandirse en mercados de crecimiento clave.
“Incluso mientras Denver atraviesa un período de normalización, sus fundamentos a largo plazo siguen siendo convincentes”, dijo Bates.
La compra marca la octava adquisición a precio de mercado de la compañía en 2025, lo que eleva el gasto en lo que va del año a casi 700 millones de dólares.
Ocho millas al norte del centro de Denver, Rosemont West 84th ofrece acceso directo a la Interestatal 25 y la US 36, conectando a los residentes con los principales centros de empleo en Denver, Boulder y el Interlocken Business Park.
“Estamos comprometidos a aumentar nuestra presencia en Denver con el mismo enfoque reflexivo y disciplinado que ha definido nuestro éxito en el noroeste del Pacífico”.
Security Properties es una empresa nacional de inversión, desarrollo y operación de bienes raíces con sede en Seattle. Durante más de 56 años, la empresa ha adquirido o desarrollado más de 120 activos multifamiliares por un total de más de 22.000 unidades.
Obtenga más noticias comerciales suscribiéndose a nuestro boletín On The Block.
