Para Tamir Danon, la decisión de comprar el inmueble de su cervecería fue sencilla.
“Estaba disponible”, dijo entre risas.
El cofundador de Novel Strand Brewing Co. compró el edificio de 2200 pies cuadrados en 305 W. First Ave. en el vecindario Baker de Denver por $1 millón a principios de este mes, según registros públicos.
Danon, propietario de la cervecería con su esposa, Chantel Columna, y su socia comercial Ayana Coker, abrió la taberna en el vecindario de Baker en 2018. Novel Strand también sirve café por las mañanas desde 2024.
Dijo que la compra tiene como objetivo garantizar la longevidad del negocio. El sector de la cerveza artesanal está experimentando consolidaciones y cierres. Ser propietario de una propiedad inmobiliaria de Novel Strand parece más estable que alquilarlo, afirmó.
“Somos dueños del negocio y somos dueños de la tierra”, dijo Danon. “No puedes deshacerte de nosotros ahora”.
Los vendedores en el trato fueron el dúo de padre e hijo Jerry y Fred Glick. Los Glick compraron la esquina por $300,000 en 2015. En aquel entonces, la propiedad no era mucho para destacar.
“Literalmente había sido una tienda de conveniencia, y en un momento, también había una lavandería como parte de ella… Vendían papas fritas rancias”, dijo Fred Glick.
“Fue terrible. Tenían teléfonos de drogas enfrente; fue una verdadera plaga para el vecindario”, agregó. “Lo compramos, rehicimos el edificio prácticamente por completo. En el proceso, descubrimos que el muro de la Primera Avenida en realidad no tenía ningún cimiento debajo. Por lo tanto, era un poco más (caro) de lo que habíamos previsto”.
Fred Glick dijo que gastó 1,2 millones de dólares en rehabilitar el edificio de 120 años de antigüedad, que incluía una ampliación trasera de 800 pies cuadrados. Pasó por algunos inquilinos antes de aterrizar en Novel Strand en 2018. Glick comenzó a hablar de vender el edificio a la cervecería hace unos tres años.
“Nuestro retorno de efectivo no fue espectacular, y estaba bastante claro que probablemente nunca íbamos a obtener lo que invertimos. Pero esta parecía la respuesta correcta, lo mejor es que fuera para ellos. Construyeron un negocio allí”, dijo.
Fred Glick participa en otros proyectos en la ciudad y, a menudo, realiza inversiones en rincones similares a este. Está trabajando en un desarrollo de viviendas con ingresos restringidos para personas mayores en el patio trasero de su casa en el vecindario Clayton de Denver.
El reportero de BusinessDen, Max Scheinblum, contribuyó con el informe.
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