El primer propietario se declaró en bancarrota. El segundo propietario incumplió un préstamo.
Ahora, un desarrollo hotelero de larga data cerca del Aeropuerto Internacional de Denver tiene un tercer propietario y viene con un préstamo de construcción nuevo.
Voyage Capital, un inversionista hotelero con sede en Dallas, compró el hotel parcialmente completado en 16161 E. 40th Ave. a fines del mes pasado por $ 21.6 millones de la firma de hospitalidad de Texas, Galaxy Hotels Group, según los registros públicos.
Ninguna empresa respondió a una solicitud de comentarios. Voyage financió el acuerdo con un préstamo de construcción de $ 24 millones de la firma de capital privado con sede en Atlanta Peachtree Group, según muestran los registros.
La asedia saga del hotel data de 2009, cuando una empresa llamada WPB Hospitality recogió el lote y posteriormente se lanzó en un Best Western Hotel. Casi una década después, WPB estaba en ejecución hipotecaria y en quiebra.
Se produjo una complicada batalla legal, con WPB demandando a media docena de empresas, acusándolas de conspirar para mantener el hotel sin construir para adquirir la propiedad a bajo precio a través de la ejecución hipotecaria. WPB perdió la demanda, y su principal financiero de construcción, American Lending Center, ejecutado en la propiedad en mayo de 2019 por $ 5.5 millones. Vendió el sitio a Galaxy Hotels más tarde ese año por $ 7.5 millones, según los registros.
Galaxy Hotels tomó prestados $ 22.7 millones para continuar la construcción del hotel. Pero solo tres años después de comprarlo, Galaxy estaba en incumplimiento del préstamo y se designó un receptor para administrar el edificio, que todavía estaba sin terminar.
Peachtree Group, el prestamista que financió la reciente venta de la propiedad del hotel, también tenía la deuda de Galaxy, después de haberlo comprado en 2022, según muestran los registros. La firma no respondió a una solicitud de comentarios.
La propietaria de WPB, Wanda Bertoia, vendió recientemente otro hotel en dificultades cercanas en 6210 N. Tower Road, bajo la marca Alpine Hospitality.
