Brad Martin ha trabajado en HDR durante 25 años, cuando solo tenía 67 empleados en Colorado. Ahora ha alquilado una nueva oficina que soportará un personal siete veces mayor.
La firma de servicios de arquitectura, ingeniería y construcción con sede en Omaha, Nebraska, firmó un acuerdo el mes pasado para 2 1/2 pisos, 74,000 pies cuadrados, en la torre Block 162 en 675 15th St. en el centro de Denver.
“La gente hace el mejor trabajo cuando está contenta, y mi objetivo es crear un ambiente donde los mejores en el negocio puedan ejercer aquello en lo que son buenos”, dijo Martin, quien dirige la oficina de la compañía en Denver.
HDR’s ha estado en 1670 Broadway desde 2013. El personal de la compañía en Denver cuenta con 500 personas. Es la segunda oficina más grande, solo detrás de la sede de Omaha. La firma tiene 14.000 empleados en 200 oficinas en todo el mundo.
El contrato de arrendamiento de HDR en 1670 Broadway vence en octubre. Martin dijo que no hay nada malo con el espacio; la próxima fecha de vencimiento impulsó la búsqueda del nuevo hogar.
“El alquiler aumenta, así que vas de compras”, dijo.
La empresa quería quedarse en el centro y recorrió ocho edificios, dijo Martin. Se eligió el bloque 162 debido a su ubicación central dentro del núcleo urbano de la ciudad. También será más fácil llegar a los hoteles y restaurantes del resto del centro, dijo. En este momento, llegar allí requiere cruzar la transitada Broadway.
El nuevo espacio también permitirá una mayor conectividad. El espacio existente de HDR se distribuye en 3 1/2 pisos no contiguos. Los pisos del Bloque 162 son más grandes y el espacio de la empresa será contiguo.
“Somos una empresa fundamentalmente colaborativa, con experiencia en todos los sectores y disciplinas, y el nuevo espacio de oficina respaldará esta colaboración entre nuestros equipos y con nuestros clientes y socios”, dijo en un comunicado Jocelyn Hittle, directora general de la práctica de arquitectura de HDR.
Martin dijo que HDR en Denver tiene una política interna “ad hoc”. Alienta a los empleados a venir cinco días a la semana, pero no quiere imponerlo y perjudicar la moral de los trabajadores.
“Somos flexibles con un alentador ‘por favor, ven’”, dijo.
La compañía ha participado en varios proyectos de alto perfil en Colorado, como el nuevo puente en la Interestatal 70 en Floyd Hill, el Hospital Luterano Intermountain Health recientemente completado en Wheat Ridge y el estudio de un posible desvío para Speer Boulevard.
El acuerdo es un duro golpe para 1670 Broadway, que también está perdiendo el inquilino principal TIAA a favor de Texas.
El bloque 162 anunció por última vez un contrato de arrendamiento en noviembre. Ese acuerdo, con Bank of America, llevó la torre a un 75% arrendado, según Patrinely, la firma con sede en Houston, Texas, propietaria del edificio.
Dada esa cifra, el acuerdo con HDR debería hacer que la torre esté arrendada en aproximadamente un 90%.
Patrinely completó la torre de 30 pisos en 2021. Otros inquilinos incluyen los bufetes de abogados Taft y Brownstein Hyatt Farber Schreck.
En la planta baja, el primer inquilino de restaurante de la torre, Leven Downtown, espera abrir este año.
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