El Four Seasons busca apostar por dos en Denver.
Un equipo de desarrollo que había estado planeando apartamentos en la cuadra 200 de Detroit Street en el vecindario de Cherry Creek se ha convertido en condominios, según muestran los registros, y el proyecto llevará el nombre de la marca de lujo.
El proyecto de 8 pisos en 0,72 acres, que reemplazará una serie de edificios comerciales, está listo para ser desarrollado por Stillwater Capital, con sede en Dallas, Texas, y Wexford Real Estate Investors, con sede en West Palm Beach, Florida.
Las empresas declinaron hacer comentarios.
También participan Brue Baukol Capital Partners, con sede en Denver, y Zabel Investment Co. Esta última es una entidad formada por Doug Zabel, ex alto ejecutivo local de Schnitzer West, con sede en Seattle, Washington.
Una representación de las residencias privadas Four Seasons enviada a Denver. (Registros públicos)
En un documento presentado a Denver la semana pasada, las empresas indicaron que el edificio tendrá 42 unidades. Los pisos del dos al cinco tendrán cada uno ocho unidades. Están previstas seis unidades para el sexto piso y cuatro unidades para el séptimo.
La planta baja contará con un vestíbulo y un espacio comercial, y los planos muestran una piscina, un gimnasio y otras comodidades compartidas en el piso superior.
Están previstos dos niveles de aparcamiento subterráneo.
Una solicitud de permiso también indica que se planea un centro de ventas de Four Seasons Private Residences al otro lado de la calle en 280 Detroit St., donde el fabricante de ropa Mario Di Leone pronto cerrará sus tiendas.
Stillwater presentó originalmente planes para un proyecto de apartamentos de 80 unidades y 8 pisos en 2021. Un ejecutivo de Stillwater dijo en ese momento que Wexford sería parte de la reurbanización planificada.
Una filial de Stillwater compró la propiedad al año siguiente, pagando 29 millones de dólares, o 925 dólares por pie cuadrado según el terreno. En septiembre pasado, la propiedad se transfirió a una LLC separada que tiene una dirección correspondiente a la oficina de Wexford.
Una representación de las residencias privadas Four Seasons enviada a Denver. (Registros públicos)
Denver se unirá a un puñado de ciudades estadounidenses que tienen dos propiedades de la marca Four Seasons. Entre ellos se incluyen Boston, Los Ángeles, Nueva York y San Francisco.
El Four Seasons existente en Denver es una torre de 45 pisos en 1111 14th St. que cuenta con habitaciones de hotel coronadas por condominios, el más caro de los cuales se vendió en 2020 por $16 millones. El edificio se completó en 2010.
Four Seasons se uniría a otra marca de lujo con hoteles y condominios en Cherry Creek. Se está construyendo un edificio de condominios Waldorf Astoria de 37 unidades y cinco pisos en 185 Steele St.
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