Aurora Plaza, un centro comercial de 115,000 pies cuadrados al este de Denver, ha sido adquirido por $ 16 millones por Sidford Capital LLCUna compañía de arrendamiento y gestión de bienes raíces comerciales con sede en Denver.
El centro comercial, 15001-15293 E Mississippi Ave., cubre 10.60 acres y está ocupada el 80%.
Atrae a más de 740,000 visitantes anualmente y cuenta con 27 inquilinos, desde oficinas médicas y proveedores de servicios hasta restaurantes y tiendas minoristas. Los inquilinos incluyen Hero Dental, Kid to Kid, Rent-A-Center y Domino’s Pizza.
El equipo de ventas y asesoramiento de inversiones de JLL Capital Market, que representa al vendedor, fue dirigido por el director gerente Jason Schmidt y el director Austin Snedden.
“La impresionante actividad de arrendamiento en Aurora Plaza, con 29,000 pies cuadrados de nuevos acuerdos en solo 24 meses, demuestra el fuerte atractivo del centro en esta ubicación de alto tráfico”, dijo Schmidt.
“Con la exposición a 88,000 vehículos diariamente y la mezcla diversa de inquilinos que se muestra en el marketing de propiedades, esta inversión ofrece importantes oportunidades de valoración de valor”.
Los registros de propiedades de Aurora muestran que el vendedor, Aurora Retail LLC, vendió la propiedad el 23 de mayo a Aurora Plaza LLC, que está afiliada a Sidford.
Originalmente construida en 1982 y renovada en 2001, la propiedad se encuentra en un denso corredor minorista, frente a King Soopers, y está rodeada de minoristas nacionales como Walmart, Sam’s Club, Target, Petsmart, Best Buy y Dollar Tree.
“Esta transacción destaca el apetito de los inversores continuos para centros minoristas de vecindad bien ubicados con componentes de valor agregado”, dijo Snedden.
Fundado en 2001, Sidford tiene un cartera diversa de venta minorista, oficina, almacén, fabricación y almacenamiento. Sidford administra y arriende más de 750,000 pies cuadrados de bienes raíces comerciales, según su sitio web.
Algunas de las propiedades de propiedad de la compañía incluyen Meadows en Lone Tree, Centerpointe Plaza y Westminster Square.
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