El ático donde vivió durante décadas el prodigioso desarrollador de Denver John W. Madden Jr. volvió a ponerse en venta a principios de este mes por $3 millones, ofreciendo un vistazo al santuario personal del hombre que dio forma al horizonte del Denver Tech Center.
La residencia de 5,500 pies cuadrados, ubicada en lo alto del edificio de oficinas en 5700 S. Quebec St. en Greenwood Village, es quizás el único ático en el área metropolitana de Denver construido sobre un edificio de oficinas comerciales.
Con tres dormitorios y cuatro baños, la propiedad ofrece algo poco común en el desarrollo urbano: casi un acre de espacio privado al aire libre con vistas despejadas a Front Range.
“Es muy especial. Único en su tipo”, dijo la agente de ventas Anne Dresser Kocur de LIV Sotheby’s International Realty.
“Te sientes como si estuvieras en la cima del mundo… y aun así estás en el centro de Greenwood Village”.
Madden, que murió en 2024 a los 94 años, intentó previamente vender el ático por 6,8 millones de dólares en 2021.
Madden construyó el edificio de oficinas a finales de la década de 1970 y añadió el ático residencial como una ocurrencia tardía durante la construcción.
Su hijo J. Madden llamó a sus padres “personajes” que dejaron una casa cerca de Castle Rock por el ático urbano. Los Madden mayores, que también pasaron un tiempo en Florida, vivieron allí durante más de 40 años sin realizar actualizaciones importantes.
Eso hace que el espacio actual, sin muros de carga, sea el lienzo perfecto, dijo Kocur. Hizo crear una serie de representaciones para mostrar mejor el potencial del espacio.
Además de un ascensor privado, el ático cuenta con tragaluces en todas partes, pisos de madera, azulejos de travertino italiano, puertas antiguas con vidrio grabado, dos chimeneas de gas de mármol y una bodega para vinos.
También viene con tres espacios de estacionamiento cubiertos y cuatro espacios adicionales cerca de la entrada del edificio. El hijo de Madden dijo que el espacio tiene un gran potencial.
“Es un retiro increíble”, dijo. “Las vistas son eternas, pero está anticuado. Se necesita a alguien con creatividad e imaginación”.
La zonificación de uso mixto de la propiedad permite uso residencial, comercial o combinado.
“Necesita un comprador especial”, dijo Kocur. “Nos hemos puesto en contacto con bufetes de abogados y empresas y hemos hecho mucha publicidad. Simplemente aún no hemos encontrado a ese comprador especial”.
La característica más destacada del ático es su amplia terraza en la azotea, que Kocur describió como ideal para todo, desde recepciones de bodas hasta una cancha privada de pickleball. Ofrece tres áreas de patio.
A diferencia de los condominios típicos, la propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios, una ventaja que podría ahorrarles a los propietarios $1,500 o más por mes. El vendedor también está dispuesto a incluir membresías del Greenwood Athletic Club.
John Madden Trust ha completado una extensa diligencia debida y ha permitido obtener un ascensor privado adicional, dando a los próximos propietarios una ventaja en su visión.
El legado de Madden se cierne sobre la propiedad. El nativo de Omaha, Nebraska, se mudó a Colorado a fines de la década de 1960 y desarrolló aproximadamente 20 proyectos, incluido el Anfiteatro Fiddler’s Green.
John Madden Co. construyó más de 10 millones de pies cuadrados de oficinas y espacios de uso mixto a lo largo de sus más de 60 años de historia, y el énfasis de Madden en el arte y el paisajismo produjo algunos de los edificios más distintivos del Denver Tech Center.
Lea más de nuestro socio, NegociosDen.
Obtenga más noticias comerciales suscribiéndose a nuestro boletín Economy Now.
