Se ha vendido un almacén de 6,000 pies cuadrados en el Rino de Denver que se encuentra junto a uno de los nuevos edificios de oficinas del vecindario.
El edificio de casi 90 años en 3440 Walnut St. en un lote de 6,250 pies cuadrados se vendió a fines del mes pasado por poco menos de $ 1.9 millones, según los registros públicos.
Eso funciona a $ 311 por pie cuadrado basado en el edificio, o $ 298 basado en la tierra.
El comprador, Mountain Peak Holdings LLC, fue formado por Richard Anderson. No pudo ser contactado para hacer comentarios.
La propiedad fue vendida por 3440 Walnut Property LLC, que la compró en 2016 por $ 885,000. Vincent DiPietro, quien firmó documentos en nombre de la entidad, no respondió a una solicitud de comentarios.
La última vez que se vendió el almacén, fue flanqueado por otro almacén y un viejo edificio de ladrillos, con una sala de exposición de piedra y losa al otro lado de la calle.
Ahora, el edificio de oficinas de paradigma de ocho pisos se encuentra donde lo hizo el almacén. El antiguo edificio de ladrillos todavía está allí, pero ahora es propiedad del destacado restaurador Francois Safieddine. ¿El lote de concreto con losas de cuarzo y granito? Ahora es un complejo de apartamentos de 13 pisos.
El edificio 3440 de nogal está vacante. Recientemente fue hogar de Frisian Motors, que se hizo como un “concesionario de autos usados en una galería de arte”.
“El edificio era un espacio tipo almacén abierto y abierto en Rino que se prestaba tanto a un tipo de uso industrial como minorista”, dijo Paul Cattin, corredor de Platinum Cre.
Cattin no negoció la venta de la propiedad el mes pasado, pero representó al ahora propietario previo cuando alquiló a Frisian Motors en junio de 2024 de año a año. El corredor dijo que también lo estaba enumerando para la venta en ese entonces, por alrededor de $ 2 millones.
“Teníamos mucha actividad en cuanto a las personas que preguntaban cuál es la historia”, dijo. “No teníamos mucha actividad necesariamente cuando se trataba de ofertas, per se. Así que sentí que todavía hay mucha gente mirando el vecindario, pero estaba tranquilo por un, llamarlo, un verdadero punto de vista productivo”.
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