El escenario está listo para una obra de reurbanización de Littleton después de un acuerdo de $ 14 millones.
El desarrollador de apartamentos con sede en Texas, Quarterra y el inversionista de Nueva Jersey, PGIM Real Estate, compraron el sitio de 15 acres de un antiguo centro comercial en 5151 S. Federal Blvd. en Littleton por $ 14.3 millones a fines de febrero.
Los dos planean convertir el Centro Minorista Ontime, que quedó vacante hace más de una década y fue demolido en 2018, en una comunidad de apartamentos de siete edificios con 373 unidades. También se agregarán más de 7,000 pies cuadrados de espacio comercial.
Quarterra es una subsidiaria de la firma gigante de construcción de viviendas Lennar Corp. Pgim es una subsidiaria de Global Insurance and Financial Services Titan Prudential Financial. Ninguna empresa respondió a una solicitud de comentarios.
Kairos Investment Management fuera del sur de California fue el vendedor. La firma tampoco respondió a una solicitud de comentarios. El CEO de Kairos, Carl Chang, y su familia habían sido propietarios del sitio durante décadas.
El sitio en la esquina suroeste de Federal Boulevard y Belleview Avenue ha sido dirigido durante mucho tiempo a la reurbanización.
En 2016, Chang apareció frente al Ayuntamiento de Littleton, se disculpó por la condición arruinada de su propiedad y prometió que los planes de convertirlo en algo mejor llegarían pronto. Dos años después, llegó una propuesta a convertir el centro comercial en cientos de apartamentos. Ese plan nunca avanzó; Los funcionarios de la ciudad se quejaron de luchar para comunicarse con Chang.
En la víspera de Navidad 2020, Quarterra ingresó a la mezcla, enviando una carta a la ciudad que estaba bajo contrato para comprar el sitio. Businessden informó por primera vez sobre los planes el año pasado.
La planificadora senior de Littleton, Teri Whitmore, dijo que la empresa ha presentado todos sus permisos de construcción, y la ciudad espera emitirlos en mayo.
El sitio del centro comercial será uno de varios proyectos de reurbanización grandes en Littleton. El antiguo sitio de Lumen Tech en Mineral Avenue se está convirtiendo en apartamentos, minoristas y un Costco.
Historia a través de Businessden
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