El histórico edificio 2100 Larimer St. ha sido comprado por Matt Van Sistine, un empresario vecino, inversor inmobiliario y presidente de la junta del Ballpark Collective RNO, según un anuncio de Monfort Companies y Magnetic Capital.
Van Sistine, una figura clave en el desarrollo del distrito de estadio y propietario de otros bienes raíces del área, adquirió la propiedad a través de 2100 Larimer LLC.
“Para mí, este proyecto es personal”, dijo Van Sistine.
“He vivido y trabajado en este vecindario durante años, y veo este edificio todos los días desde mi ventana. Creo que este edificio representa tanto los desafíos como la oportunidad aquí en el estadio de béisbol, y estoy comprometido a desarrollar algo que refleje el carácter del vecindario mientras sirve a la comunidad de una manera significativa”.
El edificio vacante se vendió por $ 1.6 millones, como se le dijo a Businessden. La venta incluyó los planes de diseño y esquema completos desarrollados para ella, que originalmente se imaginó como un bar de restaurantes a nivel de calle con dos pisos de espacio de oficinas.
Una representación de un edificio renovado 2100 Larimer St. publicado en 2019 por Magnetic Capital y Monfort Cos. (Cortesía de Magnetic Capital/Monfort Cos.)
Aunque la propiedad ha sido incluida entre los edificios descuidados y abandonados de la ciudad, el equipo de Van Sistine tiene como objetivo estabilizarla y reutilizarla como un activo comunitario y un futuro centro comercial futuro.
Planean convertir la propiedad en un restaurante de tres pisos múltiples. Contará con un salón de música, un patio de nivel de calle y un salón en la azotea.
A dos cuadras del Coors Field Stadium, el edificio de 11,600 pies cuadrados ha sido propiedad de Monfort Companies y Magnetic Capital desde 2019. Los registros de propiedad de Denver revelan que lo adquirieron por $ 2.9 millones.
“Desde el día 1, nuestro enfoque con 2100 Larimer ha sido preparar el escenario para algo duradero”, dijo Kenneth Monfort, vicepresidente ejecutivo de Monfort Companies.
“La inversión a largo plazo de Matt en Ballpark, tanto financiera como personalmente, lo convierte en el próximo administrador ideal. Estamos orgullosos de pasar la antorcha a alguien que comparte nuestra creencia en el futuro del distrito”.
La transacción es el último ejemplo de la creciente colaboración entre Van Sistine y Monfort, quienes fueron contribuyentes clave para formalizar el Distrito de Mejoramiento General de Ballpark (GID).
En noviembre de 2024, los votantes aprobaron abrumadoramente el GID de estadio para mejorar la limpieza, mejorar la seguridad y administrar proyectos especiales en el área. Los servicios comenzaron este año.
Monfort Companies también está avanzando con los planes para un nuevo desarrollo de uso mixto en 1962 Market St. y 1320 20th St., que recientemente recibió la aprobación de la Comisión de Revisión de Diseño del Centro de Lower (LDDRC).
Los otros proyectos notables de la compañía incluyen traer la casa de whisky y Riot House de Dierks Bentley a la zona.
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Publicado originalmente: 25 de abril de 2025 a las 10:51 am MDT
