Denver sigue siendo un destino popular para los compradores de viviendas, pero el aumento de los precios y las altas tasas de interés hacen que la propiedad de vivienda sea cada vez más difícil.
Mientras que el 55% de los estadounidenses están dispuestos a trasladarse a viviendas asequibles, muchos residentes de Denver luchan con una deuda hipotecaria significativa.
La popularidad continua de Denver
Un informe de JW Surety Bonds Muestra que Denver se clasifica como la tercera ciudad más deseada para comprar una casa. Para los millennials, Denver ocupa el puesto número 1.
Según el informe:
El 55% de los estadounidenses dicen que se mudarían a otra ciudad para pagar una casa el 54% que se queja de que los precios de las viviendas son demasiado altos el 44% piensa que las tasas hipotecarias hacen que los pagos mensuales no sean afectables el 43% se mudaría fuera del estado, mientras que casi 1 de cada 5 compraría internacionalmente el 42% elegiría una casa más pequeña que el 23% consideraría la compra de los amigos o la familia para obtener la propiedad del 39% obtendría un segundo trabajo o un side Hustle Hustle Hustle Hustle.
Denver se ubica como un mercado inasequible
A Análisis de Wallethub de los precios de la vivienda en 300 mercados desde el primer trimestre de 2019 hasta el primer trimestre de 2025, Denver ocupa el puesto 124 por asequibilidad.
Otro estudio de Wallethub El análisis de las tendencias de la deuda hipotecaria para el tercer y cuarto trimestre de 2024 muestra a Colorado en el décimo lugar para los estados que han agregado la mayor deuda hipotecaria.
Un informe de Clever Muestra que solo Detroit y Pittsburgh pagan a los residentes de los salarios medios lo suficientemente altos como para pagar una casa a precio medio.
El informe también revela que Occidente alberga siete de las 10 ciudades más inasequibles, basadas en los ingresos medios y los precios de las viviendas. Colorado ocupa el décimo lugar en esa lista.
Si bien el ingreso promedio de Colorado es de $ 92,911, más alto que la mediana de los Estados Unidos de $ 77,719, el precio promedio de la vivienda del estado de $ 623,000 excede significativamente la mediana de los Estados Unidos de $ 438,000.
Para pagar una casa de precio medio en Colorado con un pago inicial del 20%, los compradores de viviendas necesitan un ingreso anual de $ 174,149, creando una brecha de $ 81,238 a partir del ingreso medio real.
Usando el ingreso medio actual, los compradores de viviendas de Colorado solo podían permitirse una casa que costara $ 332,379.
Carga de la deuda hipotecaria
A Gabinetes de las tierras altas El estudio clasificó a los 10 estados de EE. UU. Más cargados por hipotecas en 2025, en función de factores como las tasas de propiedad de vivienda, los precios promedio de las viviendas, las tasas hipotecarias, la deuda promedio y los salarios, para calcular la relación deuda / salario para las clasificaciones.
California es el estado más transmitido por hipotecas, con una relación deuda / salario de 0.91, lo que significa que la deuda hipotecaria de los residentes casi equivale a todo su salario anual.
Colorado no es mucho mejor, ocupando el segundo lugar con una relación hipotecaria-ingreso de 0.90. El estudio muestra que los propietarios de viviendas de Colorado tienen una deuda hipotecaria promedio de $ 69,750.
Aunque los precios de la vivienda de Colorado son 26% más bajos que los de California, todavía son sustanciales a un precio medio de $ 640,000.
Las noticias y el personal editorial del Denver Post no tenían ningún papel en la preparación de esta publicación.