Colorado revocó la licencia del agente inmobiliario Paul Guthrie y le impuso una multa de 450.000 dólares, pero dice que tendrá que pagar sólo el 1% de esa cantidad si promete no volver a vender propiedades nunca más.
Guthrie, que anteriormente fue propietario de Investor’s Realty en Denver, era agente de bienes raíces y administrador de propiedades. Las quejas en línea sobre su empresa la acusan repetidamente de quedarse con los alquileres.
“El propietario Paul Guthrie no responde y no se puede contactar con él. El único buen empleado que queda y el propietario simplemente está estafando a los propietarios e inquilinos”, afirma una reseña de Yelp.
“Cerró su oficina y me debe $2,624 y a mi inquilino $2,200”, dice una denuncia de BBB.
La Comisión de Bienes Raíces de Colorado investigó 13 acusaciones contra Guthrie. El 28 de enero, llegó a un acuerdo de estipulación con Guthrie en el que reconoció haber mezclado fondos, desviado el dinero de sus clientes, ser incompetente y no retener los fondos de los clientes.
Guthrie renunció a su licencia ese día y aceptó una multa de $448,500, de los cuales $445,050 se reservaron y solo se le cobrarán a Guthrie si busca una licencia de bienes raíces en el futuro.
“Las multas se calculan según el número de infracciones”, dijo a BusinessDen el portavoz de la Comisión de Bienes Raíces, David Donnelly. “La comisión no tiene la autoridad legal para emitir restitución, por lo que el monto de las multas impuestas… no está correlacionado con ningún daño causado a los consumidores”.
Donnelly dijo que reservar multas es una concesión que hace la comisión para resolver un asunto disciplinario sin litigio en los casos en que un corredor está a punto de perder una licencia.
“Por lo tanto, por una variedad de razones tales como costo, tiempo y certeza, las estipulaciones, incluidas aquellas en las que se suspende una parte de las multas, redundan en interés de la justicia y promueven los objetivos de protección del consumidor de la División (de Bienes Raíces de Colorado)”, dijo su portavoz.
Guthrie, que ahora vende seguros, remitió sus comentarios a su abogado, Warren Price, de Murphy & Price en Colorado Springs. Price inicialmente accedió a hacer comentarios, pero luego se negó.
Se hizo referencia a la revocación de la licencia de Guthrie en una demanda del 2 de febrero presentada contra él, su esposa y Investor’s Realty. La demandante es una ex asistente de Guthrie que ganó un veredicto del jurado de 700.000 dólares contra él y Investor’s Realty porque fue despedida después de informar que un colega la había acosado sexualmente. En su nueva demanda, sostiene que los Guthrie vendieron su casa de 3,8 millones de dólares en Wash Park antes del juicio por acoso en 2023 para evitar pagarle.
Los Guthries y Investor’s Realty aún no han respondido a esa demanda en los tribunales.
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