El Hornet, un restaurante de 30 años a lo largo de Broadway, parece estar en riesgo de volar.
Los 5.700 pies cuadrados ocupados por el restaurante fueron listados para arrendamiento la semana pasada, según una lista en línea. Por separado, el negocio también ha estado a la venta durante los últimos meses, según un folleto de marketing obtenido por Businessden.
Los listados llegan cuando el negocio tiene un nuevo propietario. El edificio se vendió por primera vez en 29 años a fines de mayo.
“He tenido conversaciones con los nuevos propietarios, pero en este momento, no puedo comentar más”, dijo el propietario de Hornet, Sean Workman, en un correo electrónico a Businessden.
Al restaurante le quedan dos años en su contrato de arrendamiento con la opción de renovar por cinco más. John Livaditis de Axio Commercial Real Estate, quien ha estado comercializando el negocio en venta, declinó hacer comentarios.
El corredor Paul Cattin tiene la lista de arrendamiento en su propia firma, Platinum Cre. El espacio está listado por $ 37 por pie cuadrado, o $ 17,575 por mes, sin incluir impuestos, seguros u otros gastos de construcción. La venta reciente de la propiedad podría dar lugar a mayores impuestos a la propiedad, que se transmiten a los inquilinos.
Cattin dijo que el objetivo es mantener vivo al Hornet, o al menos mantener el espacio ocupado por un restaurante. Dijo que Workman se ha cansado de los crecientes costos de operar en Mile High City.
“El escenario ideal es que el Hornet se quedaría … en última instancia, es solo una cuestión de que alguien más tome las riendas para darle una energía renovada en ese sentido”, dijo.
El nuevo propietario, 76 N Broadway LLC, compró la propiedad por $ 3.3 millones en mayo. Una de las personas detrás de esa entidad, Tyrone Rocque, le dijo a Businessden en ese momento que el restaurante en First Avenue y Broadway era una gran parte del acuerdo.
“Queríamos lo que había en el primer piso, realmente queríamos el Hornet”, dijo Rocque en ese momento.
Rocque declinó hacer comentarios el viernes. También para el arrendamiento en la lista hay dos de las oficinas en el segundo piso del edificio, a aproximadamente $ 35 y $ 43 por pie cuadrado. Ambos espacios tienen menos de 250 pies cuadrados.
