Una vez que la OPI y el acuerdo de Aliria se acostaron, Gemlife controlará 32 comunidades y tendrá una tubería de desarrollo de 9836 sitios de origen en Queensland, Nueva Gales del Sur, Victoria y Australia del Sur.
El inmigrante croata Peter Puljich comenzó el negocio en Gold Coast hace casi cuatro décadas, construyendo casas de jubilación en un parque de casas rodantes para mayores de 50 años que querían renunciar al trabajo temprano y reducido de estilo. Credit: Facebook: Facebook
“Más que nunca, los australianos mayores son más saludables, más activos y buscan lugares que apoyen la forma en que quieren vivir”, dijo Adrian Puljich.
“(El listado) refleja el trabajo duro y la dedicación de todo el equipo de Gemlife en los últimos ocho años, y rinde homenaje a las décadas de referencia empresarial establecida por mi padre, un legado que ayudó a inspirar mi propio camino con Gemlife”.
La marca GemLife se creó en 2015 cuando los Puljichs se asociaron con Thakral Corp, que se cotiza en Singapur, en una empresa conjunta que Adrian ha sido ejecutada como director ejecutivo.
La compañía recién cotizada no está sola en la atención para los jubilados.
El jugador establecido Ingenia Communities es un competidor directo. El Administrador de propiedades de $ 2.2 mil millones que cotiza en ASX también desarrolla y posee comunidades dirigidas a mayores de 50 años, así como parques de vacaciones y negocios de alquiler. Informó los ingresos y ganancias mejorados el año pasado en la parte posterior de los esfuerzos de respuesta de su director ejecutivo, John Carfi.
Otro competidor, las comunidades de estilo de vida con sede en South Melbourne, tiene una capitalización de mercado de aproximadamente $ 844 millones.
La casa club en la comunidad de Gemlife en la costa Sunshine de Queensland.
El sector comunitario de arrendamiento terrestre, con sus flujos de ingresos de estilo de anualidad constante, ha estado atrayendo capital institucional en Australia, con empresas conjuntas e inversiones significativas en los últimos años.
Hace un año, la firma de capital privado de bienes raíces con sede en Hong Kong GAW Capital Partners y el administrador de fondos de bienes raíces alternativos de Australia, Greenfort Capital, creó una empresa conjunta para adquirir y desarrollar una cartera de $ 800 millones en proyectos centrados en comunidades para personas mayores de 50 años.
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El gigante de propiedades negociadas localmente Stockland se ha expandido dentro del segmento bajo la marca Halcyon, que compró en 2021 por $ 620 millones.
Las limitaciones de las comunidades de arrendamiento de la tierra incluyen tarifas que pueden aumentar con el tiempo y las regulaciones que se realizan a nivel estatal, lo que resulta en una variación considerable entre las jurisdicciones.
Con Bloomberg
