El mercado laboral es difícil para los graduados universitarios recientes, pero ciudades como Austin, Texas y Raleigh, NC, aún ofrecen una combinación prometedora de asequibilidad y oportunidad, según un nuevo informe.
Realtor.com analizó más de 300 ciudades y pueblos para encontrar los mercados de alquiler más “amigables con los graduados” en 2025, factores de sopes como asequibilidad de la vivienda, disponibilidad de alquiler y oportunidades de trabajo.
Austin encabezó la lista por segundo año consecutivo gracias a su baja relación de alquiler / ingreso (18.9 por ciento) y una alta proporción de empleos (29.4 por ciento) que requieren una licenciatura pero sin experiencia previa.
Raleigh y Overland Park, Kansas, ocuparon el segundo y tercer lugar, seguidos por Minneapolis y St. Louis.
“Estos mercados no son solo áreas asequibles con opciones de alquiler relativamente más abundantes, están llenas de energía, oportunidad y un sentido de comunidad, todo lo que un graduado reciente podría desear”, dijo Danielle Hale, economista jefe de REALTOR.com, en un comunicado.
En promedio, los graduados en los 10 mercados principales gastan solo el 21.5 por ciento de sus ingresos en alquiler, muy por debajo del punto de referencia de asequibilidad del 30 por ciento comúnmente aceptado. Las principales ciudades de este año también tienen una tasa de desempleo promedio más baja (3.8 por ciento) en comparación con las 50 metros más grandes (4.1 por ciento).
El costo de vida y las oportunidades de trabajo probablemente serán las principales prioridades para la clase de 2025, que está ingresando al mercado laboral más difícil desde 2021.
Aquí está la lista de los 10 principales de Realtor.com para 2025 junto con algunas de las métricas clave que consideró el informe.
1 – Austin, Texas
Atmósfera durante el fin de semana uno, el primer día del Festival de Música de Austin City Austin Limits en Zilker Park el 4 de octubre de 2024 en Austin, Texas. (Foto de Rick Kern/Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,504
Relación de alquiler a ingreso: 18.9 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 8.2 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 29.4 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 3.6 por ciento
2 – Raleigh, NC
El horizonte del centro de Raleigh se ve desde la terraza de lobby del noveno piso de Dillion abierta al público el 02 de enero de 2019 en Raleigh, NC. La pared brillante del centro de convenciones se ve en el extremo derecho. (Foto de Katherine Frey/The Washington Post a través de Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,524
Relación de alquiler a ingreso: 20.0 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 9.0 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 30.4 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 3.3 por ciento
3 – Overland Park, Can.
Kansas, Overland Park, Museo de Prairiefire. (Foto de: Bernard P. Friel/Universal Images Group a través de Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,351
Relación de alquiler a ingreso: 20.6 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 9.2 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 25.5 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 4.2 por ciento
4 – Minneapolis
Minneapolis Skyline que muestra el río Mississippi y el estadio de la orilla estadounidense en el otoño. (Foto de: Michael Siluk/UCG/Universal Images Group a través de Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,528
Relación de alquiler a ingreso: 19.7 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 5.2 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 27.3 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 3.7 por ciento
5 – St. Louis
Una vista general del arco de la puerta de enlace de St Louis, el horizonte y el signo de Budweiser durante la quinta entrada entre los Cardenales de San Luis y los Miami Marlins en el estadio Busch el 18 de julio de 2023, en St. Louis, Missouri. (Foto de Brandon Sloter/Imagen de Sport/Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,335
Relación de alquiler a ingreso: 20.8 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 8.0 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 25.1 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 4.0 por ciento
6 – Richmond, VA.
Vista al atardecer en el río James del histórico sur de Richmond, Virginia. (Foto de: Joe Sohm/Visions of America/UCG/Universal Images Group a través de Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,502
Relación de alquiler a ingreso: 23.2 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 8.2 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 25.3 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 3.3 por ciento
7 – Pittsburgh
El horizonte de Pittsburgh está enmarcado por una pareja que camina por un parque en el lado norte el miércoles 26 de junio de 2019. (AP Photo/Gene J. Puskar)
Alquiler mediano: $ 1,461
Relación de alquiler a ingreso: 22.3 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 8.7 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 24.3 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 4.1 por ciento
8 – Scottsdale, Ariz.
Las personas viajan en scooters eléctricos por el área del casco antiguo el martes 19 de noviembre de 2024 en Scottsdale, Ariz. El condado de Maricopa sigue siendo una de las áreas de más rápido crecimiento en el país. (Foto de Matt McClain/The Washington Post a través de Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,530
Relación de alquiler a ingreso: 22.5 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 7.9 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 23.0 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 3.7 por ciento
9 – Richardson, Texas
La Universidad de Texas en Dallas en Richardson, Texas (Crédito: Universidad de Texas en Dallas)
Alquiler mediano: $ 1,472
Relación de alquiler a ingreso: 22.4 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 8.9 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 24.4 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 4.0 por ciento
10 – Atlanta
Vista de Atlanta Skyline (Getty Images)
Alquiler mediano: $ 1,604
Relación de alquiler a ingreso: 24.1 por ciento
Tasa de vacantes de alquiler: 9.3 por ciento
Ocupaciones amigables para graduados de la universidad: 24.7 por ciento
Tasa de desempleo pronosticada: 4.1 por ciento
Para obtener más información sobre la metodología de Realtor.com, lea aquí.
