29 de enero de 2026 – 5:33 a.m.
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Un recinto cinematográfico y de entretenimiento propuesto por 259 millones de dólares en la Costa Central ha superado un importante obstáculo regulatorio, pero sus partidarios advierten que la supervivencia del proyecto depende de asegurar una porción sustancial de un fondo de inversión del gobierno estatal de 100 millones de dólares.
La propuesta de Central Coast Studios (CCS), prevista para un sitio de 20,5 hectáreas en Calga, al norte de Hornsby, recibió el estatus de “desarrollo estatal significativo” por parte del Departamento de Planificación de Nueva Gales del Sur en Nochebuena.
Los defensores de Central Coast Studios dicen que están ofreciendo el tanque de agua exterior más grande de Australia para filmar. Estudios de la costa central
La designación desencadena un proceso de evaluación ambiental que esencialmente pasa por alto al consejo local como autoridad de consentimiento final.
Sin embargo, el futuro del proyecto sigue sin estar claro, ya que los proponentes están atrapados en una competencia por un fondo de capital de 100 millones de dólares prometido por el gobierno de Minns para establecer el segundo centro cinematográfico más importante del estado.
Al menos otros tres proyectos también están en carrera para el fondo de mercado: una empresa privada en los patios de Eveleigh Rail respaldada por apartamentos, viviendas asequibles y alojamiento para estudiantes y con un importante estudio adjunto; el Parque Olímpico de Sydney, donde se requerirá una legislación especial para eliminar tierras de la corona; y Oran Park, de propiedad privada y estratégicamente ubicado cerca del nuevo aeropuerto de Western Sydney.
Screen NSW se ha comprometido a construir un sitio en terrenos de propiedad gubernamental a menos de 35 kilómetros del distrito financiero de Sydney, donde titanes de la industria como George Miller creen que debería tener su sede el estudio.
A 72 kilómetros del CDB, el sitio de Calga se encuentra fuera de ese radio a una distancia que ofrece libertad del ruido de los aviones y la congestión urbana, pero hace que el proyecto sea de alto riesgo sin un respaldo gubernamental significativo.
Un portavoz de Screen NSW dijo que se han considerado varios sitios de propiedad gubernamental que cumplen con los requisitos de un estudio cinematográfico global.
“Las presentaciones se evaluarán en función de los objetivos del gobierno de fortalecer la capacidad, atraer éxitos de taquilla internacionales, crear empleos locales y garantizar que Nueva Gales del Sur siga siendo la potencia cinematográfica del país, con el desarrollo respaldado por una coinversión del fondo de capital de 100 millones de dólares”, dijeron.
Pero si “el dinero fuera para un competidor, sería difícil para nosotros competir”, dijo el fundador de Central Coast Studios, Craig Giles. “Será muy difícil si no reconsideran y amplían su red. Si el fondo se dividiera entre Oran Park y nosotros, podríamos establecer las instalaciones necesarias en estos importantes centros de empleo”.
El recinto de Calga, actualmente un centro de entrenamiento de caballos cerca del Parque de Reptiles de Australia, pretende ser una “ventanilla única” para la producción mundial. El plan maestro incluye 10 estudios, un terreno exclusivo y el tanque de agua exterior más grande de Australia para filmaciones acuáticas. Además, requiere un hotel de 180 habitaciones y un auditorio de 1000 asientos, un barrio de entretenimiento con tiendas, restaurantes y un parque de aventuras.
Una representación de Central Coast Studios que se ubicará en 20 hectáreas junto al valle de Glenworth.CKDS Architecture
La portavoz de la oposición en la región, Jacqui Munro, afirmó que el Gobierno había pedido un “corte antes de que comenzara la escena” imponiendo directrices restrictivas de financiación.
“Están obstaculizando un proyecto que está prácticamente listo para ser implementado, respaldado por financiamiento privado y que crearía cientos de empleos para la Costa Central”, dijo Munro.
Giles dice que el modelo económico preliminar indica que el recinto de CCS podría crear aproximadamente 2500 empleos directos e indirectos y generar $750 millones en actividad económica anual. La región ya era un imán para el talento de la industria que huía de la reducción del costo de vida en Sydney.
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“Hemos estado investigando esto durante seis años y hablando con varias personas en la industria del desarrollo de películas y juegos sobre lo que necesitan. Hemos estado en conversaciones con directores y productores para llegar a este lugar final de 10 estudios, talleres y tanques de agua.
“Nuestra visión no abarca sólo el cine, sino también la producción de juegos y televisión con guión y sin guión, en los que Nueva Gales del Sur se ha quedado muy por detrás de Queensland”, dijo Giles.
En defensa de su ubicación, Giles dijo que el sitio estaba casi tan cerca del CBD de Sydney como lo está el centro cinematográfico de Queensland en Gold Coast de Brisbane. “Goldywood” comenzó con un modelo financiero de ubicación conjunta de estudios con parques temáticos.
“Puerta a puerta desde el borde de Sydney estamos a 15 minutos, y desde el aeropuerto estamos a 60 minutos. Estamos a unos minutos de la autopista, tendremos la más alta calidad en insonorización y un gran lote sin la preocupación de los aviones que sobrevuelan o el ruido y la congestión de estar ubicados en el área metropolitana de Sydney”.
Se espera que a finales de marzo se convoquen manifestaciones de interés para el fondo de capital del estado.
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