BlackRock ha adquirido Elmtree Funds, una firma de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos que administra $ 7.3 mil millones en activos, en un movimiento que amplía su plataforma de mercados privados después de la adquisición de HPS Investment Partners.
El acuerdo, pagado principalmente en stock con consideración adicional basada en el rendimiento futuro, verá a Elmtree integrado en la nueva plataforma de soluciones de financiamiento privado de BlackRock (PFS). Esta plataforma se formó recientemente a través de la combinación con HPS.
Elmtree se centra en los activos de bienes raíces de arrendamiento neto, especialmente las propiedades de construcción a traje alquiladas a inquilinos individuales. La integración tiene como objetivo escalar la oferta inmobiliaria de BlackRock y ofrecer más soluciones de inversión a medida.
Scott Kapnick, presidente de PFS y CEO de HPS, señaló: “Los cambios estructurales en el sector inmobiliario están creando nuevas oportunidades para el capital privado”. Agregó que el equipo de Elmtree ayudaría a impulsar el crecimiento y entregar ofertas diferenciadas.
El fundador y CEO de Elmtree, James Koman, continuará liderando sus estrategias de inversión. “El mercado de arrendamiento neto se estima en $ 1TN, y nuestra creencia continua en el modelo industrial de construcción a suits se basa en la naturaleza crítica de la misión de esta clase de activos”, dijo Koman. Destacó que unirse a BlackRock y HPS mejoraría su capacidad para escalar y apoyar a los socios.
La adquisición se alinea con el impulso más amplio de BlackRock en los mercados privados, donde la empresa apunta a $ 400 mil millones en recaudación de fondos acumuladas para 2030 como parte de los esfuerzos para aumentar los ingresos a $ 35 mil millones.
Goldman Sachs aconsejó a HPS, mientras que Blackrock y HPS recibieron asesor legal de Skadden, Fried Frank y Sidley Austin. Berkshire Global Advisors y Kirkland & Ellis informaron a Elmtree.
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