El Mofi Real Estate Investment Fund (MREIF) ha recaudado con éxito N100 mil millones de inversores privados en su emisión completamente suscrita de la Serie 2, marcando un hito importante en la movilización del capital del sector privado para el sector de viviendas de Nigeria.
La emisión forma parte de la recaudación de fondos piloto de N250 mil millones de Mreif, destinada a cerrar la brecha de finanzas de vivienda del país.
El anuncio fue contenido en un comunicado firmado por Sani Yakubu, Director Ejecutivo (Coordinador), Mreif, el jueves.
Según el comunicado, la emisión de la Serie 2 vio una fuerte participación institucional de los inversores, reflejando la confianza del mercado en la estructura del fondo y el potencial a largo plazo.
El Fondo posee una calificación AAA de Agusto & Co. y una calificación AA de Global Credit Class (GCR), posicionándola como una plataforma de inversión creíble y impulsada por el mercado.
La participación del sector privado fortalece la financiación de la vivienda
A diferencia de la emisión de la Serie 1 de N150 mil millones, que fue respaldada únicamente por MOFI, la oferta de la Serie 2 atrajo a inversores del sector privado, reforzando el papel de Mreif en la movilización de capital a largo plazo para la financiación de viviendas asequibles.
Al comentar sobre el desarrollo, Wale Edun, Ministro de Finanzas y Ministro de la Economía de la Coordinación, describió la suscripción completa de la oferta de la Serie 2 como un reflejo de la demanda acumulada de soluciones estructuradas de financiamiento de viviendas y la confianza de los inversores en el modelo de Mreif.
“El cierre exitoso de esta fase piloto marca el comienzo de una transformación desde hace mucho tiempo del sector de vivienda de Nigeria”, dijo Edun.
“Con esta iniciativa, estamos desbloqueando capital privado y posicionando a Mreif como un vehículo de inversión sostenible y basado en el mercado. La suscripción completa de la oferta de la Serie 2 demuestra que el sector privado de Nigeria está listo para invertir en soluciones de finanzas de viviendas estructuradas a largo plazo que brindará oportunidades de propiedad de vivienda asequible a los nigerianos”.
Dirigido al mercado inmobiliario de Nigeria
La estructura MREIF está diseñada para abordar las limitaciones clave de la financiación de la vivienda, ofreciendo:
Financiamiento de hipotecas asequibles con tenores de reembolso de hasta 20 años a tasas de interés tan bajas como 12%, significativamente por debajo de las tasas de préstamos comerciales. Garantías de caída para los desarrolladores, reduciendo la exposición al riesgo y el desbloqueo de capital para proyectos de vivienda a gran escala.
Hablando sobre la perspectiva a largo plazo del Fondo, el Dr. Armstrong Ume Takang, MD/CEO de MOFI, señaló que la emisión completamente suscrita señala una fuerte confianza de los inversores en MREIF como una plataforma para movilizar la finanzas de la vivienda a escala.
“Mreif está desbloqueando nuevas fronteras de inversión en el sector de la vivienda de Nigeria”, dijo Takang.
“Esta emisión de la Serie 2 totalmente suscrita demuestra la confianza de los inversores en la estructura del fondo y el potencial a largo plazo, que MOFI apoya plenamente”.
Con el programa NGN1 billones de trillones de Mreif ahora en movimiento, la próxima fase del fondo se centrará en expandir la participación del sector privado y acelerar el desarrollo de viviendas a gran escala.
El fondo está estructurado para integrarse con bancos comerciales, proveedores de hipotecas, desarrolladores e instituciones financieras para fortalecer la financiación de viviendas a largo plazo, señaló el comunicado.
Se espera que Mreif juegue un papel clave en el cierre del déficit de vivienda de Nigeria al proporcionar capital estructurado para iniciativas de vivienda asequible.
El Fondo de Inversión Real Estateral de MOFI (MREIF) es un fondo de inversión aprobado por la Comisión de Valores y Valores (SEC) diseñado para expandir la propiedad de vivienda y fortalecer el sector de financiamiento de viviendas de Nigeria.
