Los legisladores pueden ayudar a marcar el comienzo de una edad de oro extendiendo zonas de oportunidad

Con la aprobación del Proyecto de Ley de Reconciliación de la Cámara, la parte mayoritaria está trabajando en enviar una “factura grande y hermosa” a la Oficina Oval. Si bien los debates de Medicare dominaron la conversación presupuestaria, el “proyecto de desarrollo económico número uno del presidente Trump en nuestro país”, las zonas de oportunidad, está uniendo a los legisladores en todo el pasillo.

Uno de los logros clave de la administración fue el primer incentivo fiscal de su tipo diseñado para elevar las comunidades más vulnerables de la nación. Conocido como el incentivo fiscal de las zonas de oportunidad, el programa federal le dio a los estadounidenses de clase trabajadora la oportunidad de beneficiarse de una economía en crecimiento, muchos de los cuales habían sido pasados ​​por alto durante la crisis financiera de 2008.

Las zonas de oportunidad aprovechan las ganancias de capital que de otro modo permanecerían al margen en las carteras de los inversores, desplegando esas ganancias en vecindarios de bajos ingresos desesperados por el capital por venir y permanecer en sus comunidades. Si los inversores mantienen sus fondos en estas comunidades durante 10 años, las ganancias están libres de impuestos, un beneficio mutuo para inversores y residentes de vecindarios de bajos ingresos.

La iniciativa bipartidista inundó comunidades de bajos ingresos con capital privado y ayudó a dar vida a vecindarios previamente descuidados. Ahora, el Congreso debería priorizar las zonas de oportunidad en expansión o hacer que el incentivo fiscal permanente, asegurando que la financiación continúe llegando a las comunidades desatendidas de la nación.

Desde su inicio de 2017, el programa ha sido un éxito. Los resultados hablan por sí mismos.

Las zonas de oportunidad han aumentado el crecimiento del empleo en 3 a 4.5 puntos porcentuales en comunidades OZ en relación con áreas similares de ODS. Las corporaciones y los fabricantes hicieron inversiones masivas a nivel nacional que crearon empleos bien remunerados para millones de estadounidenses.

Según un informe de 2022 del Comité Conjunto de Impuestos, los fondos calificados de la zona de oportunidad han recaudado más de $ 85 mil millones en capital, con otros tres años de inversión más allá de eso. Más de la mitad de este dinero se ha destinado solo a nuevos proyectos de vivienda, una victoria para las familias que trabajan duro para lograr el sueño americano de la propiedad de vivienda.

Las comunidades previamente pasadas por alto como Erie, Pa., Una vez hogar de uno de los códigos postales más pobres de Estados Unidos, se beneficiaron de las zonas de oportunidad. Solo Erie vio más de $ 400 millones en nuevas inversiones de capital a largo plazo, con historias de éxito similares en los 50 estados y territorios.

El incentivo federal no dicta a dónde deben ir las inversiones; En cambio, permite a las comunidades desarrollar los recursos que necesitan. Si bien las zonas de oportunidad han expandido significativamente el stock de viviendas, también han estimulado las principales inversiones en nuevos negocios, la revitalización industrial y el desarrollo de la fabricación.

Los proyectos han variado desde laboratorios de investigación y desarrollo, y espacios académicos hasta iniciativas más localizadas como construir una tienda de comestibles en un antiguo desierto de alimentos. Otros ejemplos incluyen el lanzamiento de un centro de fabricación de tecnología 5G y la transformación de edificios de larga duración en centros de capacitación laboral, centros de empleo e incubadoras de emprendimiento.

El incentivo también beneficia a las comunidades rurales. En el este de Carolina del Norte, el Fondo de Oportunidad de la Oportunidad Prometida ha invertido en una granja de trabajo de 4.000 acres que produce papas, maíz y soja a gran escala, agregando un sistema de contenedor de grano de estado de última generación de $ 4 millones. La granja mejoró su productividad a largo plazo y, lo que es más importante, la sostenibilidad económica de la comunidad.

Estos proyectos son cruciales ya que casi 40 millones de estadounidenses viven en la pobreza y lidian con altos costos de vida y un acceso limitado a oportunidades económicas. Las zonas de oportunidad alinean sus necesidades con los inversores que buscan nuevas oportunidades mientras navegan por un mercado de valores volátil.

Antes de que se imaginara el programa de Zonas de Oportunidad, el presidente Trump remodeló los horizontes de los centros más concurridos de nuestra nación, cambiando su trayectoria en el proceso. Ese mismo legado sigue vivo a través de esta importante iniciativa, solo esta vez tocando más comunidades que nunca. Los legisladores federales deben hacer que sea una prioridad extender o hacer que el programa permanente de las zonas de oportunidad.

Shay Hawkins es subdirector de zonas de oportunidad en el America First Policy Institute. Jill Homan es asesora para las zonas de oportunidad en el America First Policy Institute.