Estas ciudades estadounidenses están prosperando para compradores de viviendas y vendedores esta primavera, dice un nuevo informe
(Nexstar) – La primavera está aquí, y con ella viene lo que generalmente se considera el pico para el mercado inmobiliario. A pesar de esto, el mercado se siente un poco más inestable de lo habitual.
Sin embargo, algunas áreas en el país parecen prosperar bastante bien y parecen ser excelentes lugares para compradores de viviendas o vendedores.
Según un nuevo informe de Zillow, las tasas hipotecarias son las más bajas que han sido este año, y los valores de las viviendas no están aumentando rápidamente. Y también hay muchas opciones, con más de 1 millón de casas a la venta en todo el país.
Con ese conocimiento, el popular sitio web de bienes raíces pudo clasificar las cinco ciudades principales tanto para compradores como para vendedores.
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Algunos de los mercados de compradores más fuertes parecen estar en el sureste, donde los constructores han podido mantenerse al día con la demanda. Se descubrió que Miami era la mejor ciudad para los compradores, gracias en parte a las casas allí tardan tres veces más en vender que el promedio nacional. Lo que significa que los compradores pueden tomarse su tiempo tomando una decisión sobre qué casa comprar.
Otras dos ciudades de Florida también fueron consideradas las principales ciudades para compradores en el país, con Jacksonville y Tampa en tercer y cuarto lugar, respectivamente. Ambas ciudades han visto a los compradores obtener excelentes ofertas en casas gracias a los vendedores en el área tomando descuentos.
Aquí están las otras ciudades encontradas que Zillow fueron las mejores para los compradores de viviendas esta primavera:
Miami New Orleans Jacksonville Tampa Memphis
Por otro lado, varias ciudades en el noreste y el norte de California están prosperando para los vendedores, donde los compradores compiten por las pocas casas disponibles.
Buffalo se encuentra en la cima de la lista e incluso es el mercado más popular de Zillow de 2025. Los vendedores ubicados allí en el estado de Nueva York han visto vender sus casas en aproximadamente 12 días en promedio y generalmente tienen una guerra de ofertas para la casa. Se han vendido más de la mitad de todos los listados sobre el precio de venta.
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No muy lejos están dos ciudades de California, San José y San Francisco. Para San José, que se clasificó como la segunda mejor ciudad para los vendedores, los valores de las viviendas aumentaron un 7,6% en comparación con hace un año, y casi el 60% de las casas se venden por más que su precio de lista. San Francisco en tercer lugar ha visto de manera similar el 44% de todas las casas que se venden por más que el precio inicial.
Mira cómo el resto de las clasificaciones de Zillow terminaron aquí:
Buffalo San Jose San Francisco Hartford Boston
Para leer más sobre cómo se está formando el mercado inmobiliario de esta primavera, vaya al sitio web de Zillow para ver el informe completo.
