Cómo usar la calculadora de alquiler para verificar un aumento de la renta
Para averiguar si su aumento de alquiler de Dubai es legal, use la calculadora de índice de alquiler, así es como:
Pasos para usar la calculadora de alquiler de Dubai:
Seleccione la fecha de finalización de su contrato
Elija su tipo de propiedad (apartamento o villa)
Seleccione el área en la que vive
Complete la captcha y haga clic en calcular
¿Cómo se calcula el aumento de la renta en Dubai?
Según el Decreto No. 43 de 2013, el aumento de la renta se calcula comparando su alquiler actual con el alquiler promedio del mercado del índice inteligente.
Reglas de aumento del alquiler de Dubai
Aumento del 0%: si su alquiler es ≤10% inferior al alquiler del mercado
Aumento del 5%: si 11-20% por debajo del promedio
Aumento del 10%: si 21-30% por debajo del promedio
Aumento del 15%: si 31-40% por debajo del promedio
Aumento del 20%: si es más del 40% por debajo del promedio
Ejemplo: Calcular un aumento de la renta legal
Alquiler promedio en el índice: DH80,000
Su alquiler actual: DH60,000
Esto es un 25% por debajo del promedio, por lo que su arrendador puede aumentar el alquiler en un 10%:
¿Qué pasa si el aumento del alquiler es más alto que el permitido?
Si su arrendador exige un aumento de alquiler que exceda el porcentaje permitido, puede presentar una queja ante el Centro de disputas de alquiler en el Departamento de Tierras de Dubai. Llame al número de peaje 800 4488 para obtener ayuda.
