(Periódico)-Más de un tercio de los baby boomers que poseen sus casas afirman que nunca los venderán, Según una encuesta comisionada con Redfin.
La encuesta también encontró que un 30% adicional dice que al menos se aferrarán a su hogar durante una década, pero que están dispuestos a vender. Aquellos que son mayores (la generación silenciosa) tienen menos probabilidades de vender sus hogares, con un 44.6% diciendo que nunca lo harían.
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Sin embargo, los propietarios más jóvenes están en el lado opuesto del espectro. El 21% de los Millennials/Gen Zers y el 25% de Gen Xers dijeron que nunca venderían sus hogares.
Muchos baby boomers no tienen incentivos para vender: encuesta
Según Redfin, estos resultados podrían reflejar el hecho de que muchos baby boomers no tienen el incentivo financiero que generalmente se necesita para vender una casa. Además, muchos propietarios mayores han vivido en la misma casa por un tiempo y prefieren quedarse donde están.
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Alrededor del 67% de los baby boomers en el estudio habían vivido en sus hogares durante al menos 16 años. El cincuenta y cinco por ciento de los baby boomers dijeron que les gustan sus hogares y que no tienen razón para moverse, que es la razón más común por la que se quedaron.
Otras razones comunes incluyen:
Su casa está pagada casi o por completo: el 30% de los precios de las viviendas de hoy son demasiado altos: 16% no quieren renunciar a una tasa hipotecaria baja: 8%
Los precios de la vivienda aumentaron en aproximadamente un 40% desde antes de Covid: Redfin
Los precios de la vivienda subieron alrededor del 40% desde antes de la pandemia Covid-19, según Redfin, con Tasas hipotecarias cercanas al 7%. Eso es de alrededor del 4% antes de la pandemia. Actualmente, el 31% de los baby boomers dijeron que no podrían tener una casa en un vecindario similar al de ellos en la economía actual.
Este razonamiento también está dificultando que los estadounidenses más jóvenes encuentren hogares. El 88% de las casas propiedad de Baby Boomers son casas unifamiliares, que tampoco pueden ser lo suficientemente grandes como para adaptarse a una familia completa. Solo el 5% son condominios y el 4% son casas adosadas.
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Un análisis de Redfin en 2024 mostró que los baby boomers tienen mucho más probabilidades de tener hogares más grandes, a pesar de que la mayoría de los millennials y los propietarios de viviendas de la Generación Z tienen hijos menores que viven en casa, en comparación con solo el 4% de los baby boomers.
Jefe de Redfin Economista Daryl Fairweather Dijo: “Con los baby boomers que optan por la edad en su lugar en lugar de vender, es un desafío para los compradores más jóvenes encontrar opciones asequibles que se ajusten a su estilo de vida. Pero vale la pena señalar que, aunque muchos estadounidenses mayores dicen que no planean vender sus hogares, es probable que muchos eventualmente se separen, ya que se vuelve más difícil vivir de forma independiente y/o mantener el mantenimiento del hogar”.
Muchos millennials, Gen Zers no comprarán casas en el corto plazo: Redfin
El estudio también mostró que alrededor del 25% de los Millennials y el Gen Zers no comprarán una casa en el corto plazo porque no pueden permitirse una donde quieran vivir. Otras razones incluyen:
No estar preparado financieramente para costos sorpresa: 23% tasas hipotecarias altas: 20% no puede ahorrar para un pago inicial: 18%
Al menos suministro ha aumentado, con casi 500,000 vendedores de viviendas más que los compradores en el mercado actual, Según Redfin. Los economistas de Redfin creen que Los precios de las viviendas disminuirán en 1% a fines de 2025.
Esta encuesta fue encargada por Redfin y realizada por IPSOS en mayo. Alrededor de 4.000 residentes fueron incluidos en la encuesta.
