El precio del medidor cuadrado en la ciudad autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentó un 0,4% en abril y es de US $ 2,407. El 79% de los barrios de Buenos Aires registraron un aumento en el precio mensual durante abril.
“En 2025, los valores de ventas aumentaron en un 3,5%, mientras que en los últimos 12 meses el aumento fue del 8,5%, por debajo de la inflación en dólares (12.2%)”, según un informe de ZoneProp.
El valor promedio de un monitoreo se encuentra en US $ 106,031, mientras que un departamento de dos años tiene un valor de US $ 127,531 y un tres entornos cuesta US $ 175,249.
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Precio más alto por metro cuadrado
Puerto Madero: US $ 6,153 Palermo: US $ 363 Núñez: US $ 3.182
Zona media
Saavedra: US $ $ 2,562 Villa del Parque: US $ 2,203 Paternal: US $ 2,093 Boedo: US $ 2,051 San Nicolás: US $ 1.873
precios má bajo
Avellaneda Park: US $ 1,519 New Pompeya: US $ 1,4325 Lugano: US $ 1,118
Alquileres
El precio promedio de una renta aumentó un 2,9% en abril y acumuló un aumento del 13,1% en el primer período de cuatro meses del año, ubicado por encima de la inflación (10,9%) proyectada. En los últimos 12 meses, el valor de alquiler aumentó un 44.6%, por debajo de la inflación (46.4%) y el ajuste de ICL (98.8%).
El valor de alquiler mensual de un entorno único (40 m2) se encuentra en $ 527,566, mientras que para un departamento de dos años (50 m2) es de $ 622,309 y uno de los tres entornos (70 m2) cuesta $ 836,751.
Puerto Madero es el vecindario de Buenos Aires el alquiler mensual más caro, con $ 1,064,714, seguido de Núñez ($ 706,681) y Palermo ($ 685,310). Por el contrario, Lugano es el vecindario más económico para alquilar, con un precio promedio de $ 450,648, seguido de la boca ($ 522,277) y Mataderos ($ 524,294).
Lm
