Los gastos en CABA volvieron a aparecer en junio y estaban muy por encima de la inflación. Según una encuesta de consorcio.com, la experiencia promedio en la ciudad de Buenos Aires fue de $ 268,591, que representó un aumento mensual del 4%. En la comparación interanual, el aumento fue del 52.8%, muy por encima del 39.4% informado por el Indecanidad Para el mismo período.
El informe toma datos de más de 12,000 consorcios que utilizan la plataforma digital para la administración de edificios, y también cubre otras provincias como Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos.
El aumento de los gastos superó la inflación de junio
La inflación general de junio fue del 1.6%, según Indec. Incluso el artículo “Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles”, que mostró un aumento del 3.4% ese mes, estuvo por debajo del aumento de los gastos. Según la agencia, los aumentos en los alquileres, las tarifas y los servicios explican ese comportamiento.
En contraste, los gastos en Caba crecieron por encima del promedio general. En mayo, el valor promedio había sido de $ 258,218, lo que muestra un aumento sostenido mes por mes. En el acumulado de 2024, se registraron aumentos superiores al 3% mensuales, lo que refleja una tendencia constante que afecta tanto a los propietarios como a los inquilinos.
Gastos en la provincia de Buenos Aires: aumentos de 83% año -O -AR
En la provincia de Buenos Aires, el impacto fue aún mayor. Los gastos promedio en junio alcanzaron los $ 127,193, con un aumento mensual del 5,5%. En comparación con junio del año pasado, el aumento del año en el año fue del 83%.
Desde el consorcio Abiert, explicaron que detrás de los aumentos están los ajustes salariales del personal, el mantenimiento del edificio y la actualización de las tarifas de servicio público. Los edificios con servicios centrales, como calefacción o vigilancia, tienden a tener mayores aumentos que los que no los tienen.
Otros factores que afectan es la ubicación del edificio dentro de la ciudad y su edad. Según el análisis, las áreas más nuevas o premium generalmente tienen un gasto promedio más alto.
Con un aumento de 52.8% en el año, los gastos en CABA se consolidaron como uno de los gastos que más presionan el bolsillo de las familias. El aumento sostenido obliga a muchos consorcios a revisar sus presupuestos y ajustar los servicios para evitar nuevos aumentos en los próximos meses.
