En un mercado inmobiliario que busca signos de reactivación, firma PILAY PISA en Córdoba con obras, nuevos productos y una visión a largo plazo. Con proyectos clave como Housing Bervena y el lanzamiento de “Alberdi Terrazas”, el desarrollador redobla su compromiso con la diversificación y se prepara para un 2025 cargado de movimiento.
Omar Morandini, gerente regional, proporcionó detalles sobre los hitos principales de 2024 y avanzó los objetivos ambiciosos para este año, en un contexto donde el crédito hipotecario y la estabilidad económica aparecen como factores clave para la reactivación del sector.
La firma cerró 2024 con la entrega de 18,000 m2 construidos, entre los cuales se encuentran la penúltima torre del complejo Futura Pilay (Pilay 19), el edificio Pilay 23 en Alta Córdoba y la primera etapa del Proyecto de Vivienda de Berve, su propuesta de vivienda en Springs. Este último se convirtió en un hito al marcar la entrada de Pilay en un nuevo segmento de mercado, centrado en los clientes que priorizan la comodidad y la calidad constructiva.
Para este 2025, la compañía tiene 31,000 m2 en obras, que incluyen la última torre del mega desarrollo Pilay Futura (Pilay 21), con una entrega programada para el primer semestre de 2026, así como nuevas etapas de Bervena y la construcción del edificio Pilay 24 en el general Paz Barrio. Con esto, la compañía tiene como objetivo cerrar un ciclo emblemático, el de Futura Pilay, con sus ocho torres y 870 unidades, ya consolidan su presencia en otras áreas de la ciudad.
Bervena: El modelo de vivienda que marca una tendencia
El Proyecto Bervena, ubicado en Manantiales, representa una de las principales innovaciones de Pilay en Córdoba. Compuesto por 159 casas distribuidas en cinco etapas, el complejo ofrece tres unidades de dormitorios con terminaciones de calidad, como vidrio hermético doble (DVH), caldera dual y diseño funcional. Hasta ahora, se han entregado más de 20 familias allí. La tercera etapa, actualmente en ejecución, agregará otras 34 unidades.
El éxito del modelo incluso llevó a su replicación en Santa Fe, ampliando así el alcance del nuevo enfoque de vivienda de la empresa.
Futura cojo
Uno de los desarrollos más importantes para este año es “Terrazas de Alberdi”, un nuevo complejo que ocupará casi una manzana completa en el corazón del vecindario homónimo, cerca de AV. Colon. Con un área total de 41,000 m2 que se construirá en cuatro etapas, el proyecto combinará unidades de una y dos habitaciones bajo el sistema de inversión clásico en cuotas de Pilay, agregando mejoras a través del programa “Pilay Plus Investment”, con balcones más amplios, Antebaños y un área útil más útil.
Aunque el marketing aún no se lanzó oficialmente, la construcción de la primera etapa ya ha comenzado, marcando así el comienzo de un nuevo polo de desarrollo urbano para la compañía.
Monoproducto del desarrollador multiproducto
Pilay viaja una transformación estratégica. Desde su origen como empresa centrada en los departamentos bajo el sistema de ahorro de cuotas, ha evolucionado hacia un modelo de “multitarios y multiproductos” con más de 14 líneas de productos, que incluyen desde edificios hasta viviendas y urbanizaciones. Esta diversificación no solo expande su alcance comercial, sino que permite a los clientes convertir sus inversiones, aplicando lo que ya ha ahorrado en productos con mayor valor o con diferentes características.
Crédito hipotecario, una pieza clave para la reactivación
Si bien el contexto actual presenta tensiones entre los costos de construcción y los valores de ventas, Morandini fue optimista sobre la evolución del mercado. Señaló que, con una disminución progresiva de la inflación, los costos deben acomodarse, generando condiciones más favorables para el desarrollo inmobiliario.
Omar Morandini (gerente de la sucursal de Córdoba) y Ángeles Dichino (Director).
En ese sentido, destacó la importancia del crédito hipotecario como motor del sector. “Cuando los bancos pueden ofrecer financiamiento más accesible, el sector se reactivará. La clave es avanzar hacia una economía estable y predecible”, explicó.
Ejecutivos
– Angeles Dichino – Director. – Omar E. Morandini – Gerente de la sucursal de Córdoba. – Alba Masso del Valle – Gerente Comercial. – Martín Prez – CEO. – Gonzalo Crespi – Presidente. – Luis Trento – Vicepresidente.
