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En su segunda demanda dirigida a los gigantes de las redes sociales, el abogado de Baltimore y el copropietario de la firma de bienes raíces, Barry Glazer, está demandando a Meta y Google por redes basadas en redes sociales que venden acceso no autorizado a propiedades vacantes.
En la propuesta de queja de acción colectiva presentada la semana pasada en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para Maryland, Glazer y su copropietaria del centro de Century 21, Gina Gargeu, dice que la proliferación de las llamadas “ocupantes ilegales” en Facebook, Instagram y YouTube “plantea una amenaza para los propietarios de propiedades y el comercio legítimos”.
Los esquemas se dirigen a casas que están desocupadas mientras se enumeran a la venta, ofreciendo llaves y recorridos de propiedades de acceso ilegal en las redes sociales, donde a veces se anuncian como “casas de ocupantes de ocupantes”. La queja dice que los alquileres ilícitos, donde los “vendedores” a menudo cambian a las propiedades desocupadas, aumentan los costos de responsabilidad y mantenimiento de las compañías inmobiliarias. Un costoso proceso de desalojo los priva de los ingresos de ventas con vacantes prolongadas, dice la queja.
“No puedo creer que se estén saliendo con la suya”, dijo Glazer, señalando cuán “descaradamente” ilegales son los alquileres falsos. “Está sucediendo en todas partes”.
Dijo que no posee personalmente ninguna casa en la que se pusieran en cicatrices, aunque representa a los propietarios que lo hacen.
Los gigantes tecnológicos tienen políticas que prohíben la conducta fraudulenta, aunque su incapacidad para hacer cumplir esas reglas “inducida (la compañía inmobiliaria) a creer que sus propiedades y listados no eran vulnerables al secuestro”, dice la queja.
“A pesar de recibir informes, quejas y atención pública sobre los esquemas (Meta y Google) no lograron eliminar o prevenir este contenido”.
Ni Meta ni Google inmediatamente devolvieron las solicitudes de comentarios el lunes por la mañana.
Los líderes locales han prometido responsabilizar a los involucrados en la tendencia de la “casa de los ocupantes”. Aunque los sentadillas se manejan en gran medida como un asunto civil, los fiscales de Baltimore han dicho que ciertos aspectos de la tendencia pueden alcanzar un nivel penal, y el alcalde Brandon Scott dijo el mes pasado que hubo una investigación policial abierta con respecto a ciertos videos de redes sociales. El gobernador de Maryland, Wes Moore, dijo la semana pasada que el estado estaba tomando “medidas inmediatas” sobre el tema.
Glazer, un abogado local conocido por sus coloridos anuncios de televisión, también demandó a Meta el mes pasado por las monedas falsificadas que se venden en Facebook Marketplace, prometiendo responsabilizar a las plataformas de redes sociales por las estafas. En ese caso, Meta busca hasta finales de julio para presentar una respuesta formal a la queja, según los registros judiciales.
2025 The Baltimore Sun. Distribuido por Tribune Content Agency, LLC.
Citación: El abogado de Baltimore demanda a Meta, Google sobre redes en línea de ‘Casa de ocupantes de squaterial’ (2025, 17 de junio) Consultado el 17 de junio de 2025 de
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