Los suburbios de chip azules y de Melbourne han sido derrotados cuando se trata de aumentos en el valor de la tierra durante las últimas dos décadas, según una nueva investigación.
El informe de valoración inaugural del Instituto de Propiedad Australiano (API) muestra que en los últimos 20 años, las tierras de cultivo aumentaron más que cualquier otro tipo de propiedad.
El valor de las tierras agrícolas ha aumentado en un 256 por ciento desde 2005, en comparación con el 154 por ciento para la vivienda durante el período.
Las tierras agrícolas australianas han registrado el mayor aumento en el valor de la propiedad durante los últimos 20 años, según un nuevo estudio. (AP)
El valor de la propiedad industrial, como los almacenes y las fábricas, aumentó en un 164 por ciento, mientras que el valor de las propiedades comerciales, incluidas las tiendas y las oficinas, registró un aumento del 143 por ciento.
La gran ganancia para las tierras de cultivo fue impulsada por los altos precios de los productos básicos, las condiciones climáticas favorables y, hasta hace poco, bajas tasas de interés.
El informe encontró que el mayor aumento fue en la región de Wimmera de Victoria, donde los valores de la tierra han limitado en un 802 por ciento, impulsado por la creciente demanda de energía renovable.
Las granjas de granos y ovejas han sido históricamente la columna vertebral de la economía del área.
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La directora ejecutiva de la API, Amelia Hodge, dijo que las tierras de cultivo que mejoran los valores de las propiedades de la ciudad capital fueron un shock para algunas personas.
Pero también advirtió que el impulso de la energía renovable ejerció presión sobre la tierra en las zonas rurales.
“Nuestra economía está siendo transformada por el cambio estructural de los combustibles fósiles a las energías renovables, lo que beneficiará al planeta, pero en algunas áreas amenaza la viabilidad continua de las tierras agrícolas escasas, que será reemplazada por grandes nuevas granjas de energía solar”.
