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A medida que los australianos enfrentan una de las peores crisis de vivienda en generaciones, el sueño de la propiedad de la vivienda se está desvaneciendo para muchos.
Las historias de guerras de licitación de alquiler, familias que viven en automóviles y jóvenes profesionales que se dan por vencidos en una casa se han vuelto angustantemente comunes.
En el corazón de esta emergencia nacional se encuentra una crisis de productividad en nuestra industria de la construcción de la que pocos están hablando, incluso durante la temporada de elecciones.
Mientras que los políticos debaten los recortes de impuestos, los cambios de zonificación y los esquemas de compradores de primera casa, ninguno aborda el tema fundamental.
Australia simplemente no puede construir casas lo suficientemente rápido porque nuestra productividad de la construcción se ha derrumbado.
Esta crisis invisible está aumentando los costos de vivienda, reduciendo la disponibilidad y creando retrasos importantes que afectan a los australianos cotidianos, al tiempo que agotan miles de millones de nuestra economía.
A pesar de un aumento del 25% en los trabajadores de la construcción desde 2013, están trabajando dos por ciento menos horas y producen un 25.4% menos de producción, según datos recientes de la Comisión de Productividad.
Esto no es una caída temporal, es un problema sistémico que ha empeorado. La productividad de la construcción ha disminuido constantemente desde su pico de 2014, cayendo a niveles no vistos desde la década de 1990.
En el sector residencial, la situación es particularmente grave: el número de casas completadas por hora trabajadas se ha desplomado en un 53% en tres décadas.
Y el impacto financiero es asombroso.
Según Oxford Economics, tres décadas de productividad débil en la construcción le costó a Australia $ AU56 mil millones en producción potencial en el año financiero 2022.
Este importante déficit proviene del bajo rendimiento de productividad del sector desde 1990 en comparación con otras industrias importantes como la minería, la fabricación y los servicios financieros.
Para comprender la escala de esta disminución, considere esto: si la productividad laboral de la economía más amplia hubiera caído tan bruscamente como el del sector de la construcción de viviendas, los ingresos australianos promedio serían 41% más bajos de lo que es hoy.
Soluciones prometedoras
La inteligencia artificial (IA) y la automatización ofrecen soluciones prometedoras, particularmente cuando se integran con el modelado de información de construcción (BIM) y la robótica.
La tecnología ya está aquí en Australia, con innovación local que lidera el camino.
Australian Robotics Company, FBR Limited, ha desarrollado robots de colocación de ladrillos que funcionan de manera consistente y segura, mientras que las fábricas inteligentes con sede en Melbourne/Hickory utilizan principios de línea de ensamblaje para fabricar componentes de construcción fuera del sitio, reduciendo significativamente el tiempo y los errores de construcción.
En Australia Occidental, la tecnología de impresión de concreto 3D avanzada de Contec promete transformar potencialmente el mercado inmobiliario de Perth al ofrecer una forma más rápida y rentable de construir casas.
Si tiene éxito, este enfoque podría ayudar a abordar los desafíos de vivienda de la ciudad a través de métodos de construcción más duraderos y sostenibles.
Lo que falta no es el ingenio australiano o la capacidad tecnológica: es el apoyo institucional y la adopción en toda la industria necesaria para escalar estas innovaciones.
Sin una inversión significativa tanto en tecnología como en educación que prepara a los trabajadores para usarlos, estas soluciones prometedoras siguen siendo historias de éxito aisladas en lugar de transformadores de la industria.
AI y automatización
Las empresas de tecnología de construcción (Contech) están emergiendo como impulsores cruciales de esta transformación esencial. El rápido crecimiento del sector refleja su potencial transformador.
Y se proyecta que el tamaño de su mercado crezca significativamente.
En 2025, se estima en $ US5.6 mil millones. Se espera que esa cifra crezca a $ US10.34 mil millones para 2030, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de 12.8% durante ese período.
Este crecimiento exponencial señala la confianza de la industria en soluciones de tecnología y el gran potencial de Contech como un sector emergente, particularmente cuando se trata de la industria de la construcción.
Sin embargo, esta es una revolución tecnológica que viene con un desafío crucial: el desplazamiento laboral.
Si bien la IA y la automatización mejorarán la eficiencia y la productividad, habrá una reducción inevitable en la necesidad de trabajadores de la construcción tradicionales.
Pero también presenta una oportunidad.
El sector de Contech en expansión ofrece nuevas posibilidades de empleo para los profesionales de la construcción que están capacitados para adaptarse y adquirir nuevas habilidades. La clave es ver Contech no solo como un impulsor de la automatización, sino como una fuente creciente de empleo.
Este sector emergente necesita profesionales que comprendan tanto la construcción como la tecnología, presentando una carrera profesional viable para los afectados por la automatización y los nuevos graduados que ingresan a la industria.
El futuro de la educación en la construcción
El futuro de la industria de la construcción radica en adoptar estas soluciones tecnológicas mientras prepara su fuerza laboral para nuevos roles en Contech.
Esta transición es esencial para abordar la baja productividad y las operaciones derrochadoras de la industria, así como para asegurar oportunidades de empleo continuas para profesionales de la construcción en un paisaje cada vez más digitalizado y automatizado.
Para hacer esto, necesitamos asegurarnos de que los trabajadores no se queden atrás. Necesitamos repensar cómo preparamos la fuerza laboral de construcción para un futuro automatizado.
El sector de la educación de la construcción enfrenta dos desafíos principales.
En primer lugar, la adopción de tecnologías innovadoras como la IA sigue siendo lenta, en gran parte porque los planes de estudio existentes ya están llenos de temas tradicionales. Esto deja poco espacio para que los educadores incorporen nuevos temas que brindarían a los estudiantes conocimiento actual de la industria.
En segundo lugar, si bien podemos ofrecer un conocimiento fundamental de manera efectiva, a menudo no alcanza desarrollar el pensamiento crítico y las habilidades de resolución de problemas necesarias en el panorama de tecnología de construcción dinámica actual.
Abrazando el pensamiento empresarial
Las evaluaciones tradicionales a menudo no reflejan escenarios del mundo real en los que los profesionales deben navegar por la incertidumbre y la información incompleta.
La educación en la construcción debe adoptar el pensamiento empresarial para preparar a los graduados para este sector en evolución.
En lugar de simplemente capacitar a los estudiantes para seguir los procedimientos, los programas deben desarrollar capacidades para manejar la incertidumbre, detectar oportunidades y crear soluciones innovadoras.
Este enfoque se alinea con tendencias educativas más amplias.
La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) descubrió que la educación empresarial no solo impulsa el crecimiento económico y la creación de empleo, sino que también aumenta la participación de los estudiantes y el desarrollo personal.
Australia no ha seguido el ritmo de otras naciones como Estados Unidos (el 63% de los Unicornios de Contech se basan allí), Europa e Israel para integrar y aprovechar completamente el potencial de Contech para impulsar mejoras significativas.
La industria de la construcción australiana se encuentra en una encrucijada.
Sin cambios significativos tanto en las prácticas de la industria como en la educación, Australia corre el riesgo de quedarse aún más atrás en la productividad de la construcción, potencialmente exacerbando los problemas de asequibilidad de la vivienda e ineficiencias económicas.
La solución radica en adoptar la innovación tecnológica mientras fomenta una nueva generación de profesionales de la construcción que pueden impulsar la transformación.
La pregunta no es si el cambio vendrá, sino si nuestras instituciones educativas pueden adaptarse lo suficientemente rápido como para preparar la fuerza laboral que liderará esta revolución.
El futuro de la industria de la construcción de Australia depende no solo de adoptar nuevas tecnologías, sino de fomentar las mentalidades empresariales necesarias para imaginar e implementar soluciones innovadoras a nuestros desafíos de vivienda de larga data.
Proporcionado por la Universidad de Melbourne
Cita: Cómo la tecnología de construcción puede ayudar a resolver la crisis de vivienda de Australia (2025, 30 de abril) Recuperado el 30 de abril de 2025 de https://techxplore.com/news/2025-04-technology-australia-housing-crisis.html
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