Ahmedabad: A medida que el panorama inmobiliario comercial de la India se expande más allá de los metros tradicionales, Ahmedabad está consolidando rápidamente su lugar como el próximo importante centro comercial del país. Spearheading Esta transformación está Ganesh Housing Ltd., que tiene su proyecto insignia, Million Minds Tech City en Vaishnodevi Circle, está listo para redefinir el plan de bienes raíces comerciales del estado. Según un informe de crowdsourcing liderado por la vivienda de Ganesh, Ahmedabad se ha convertido en el nuevo destino comercial más convincente del país, experimentando un aumento sin precedentes del 64% interanual en las transacciones comerciales.
Las políticas con visión de futuro de Gujarat, como la política de TI/ITES y la Política del GCC 2025–30, están en rápido crecimiento de bienes inmuebles comerciales, que ofrecen proyectos como Millones de Incentivos de Ciudad Tecnología de Munes Minds de hasta ₹ 200 millones de rupias, beneficios fiscales, ventajas de la construcción de eclosidades verdes y autorizaciones rápidas en zonas prioritarias como la ciudad de regalos y DHOLERA DHOLERA. Los proyectos alineados con estas políticas, incluidas Million Minds Tech City, se benefician de:
• Incentivos de capital hasta ₹ 200 cr.
• SOPS fiscales y subsidios de intereses
• Ventajas de FSI verdes
• Aprobaciones rápidas en zonas especiales como Gift City y Dholera
• Soporte de capital del 30% para la infraestructura de TI para GCCS
• Zonas/grupos de GCC dedicados con infraestructura plug-and-play y garantiza las aprobaciones de vía rápida
Con la IT-BPM que conduce el 68% de la actividad de arrendamiento en el primer trimestre de 2025 y más del 72% de los nuevos desarrollos con menos de 2.46 lakh sq. Ft., El mercado está experimentando una brecha clara, alimentando la demanda de campus de grado A+ más grandes e integrados que pueden satisfacer las necesidades de las empresas modernas. Los resultados de este informe indican además una realineación estructural en el ecosistema inmobiliario comercial de Gujarat, donde los CBD de nueva generación ya no se limitan a las áreas centrales tradicionales, sino que ahora están tomando forma en corredores estratégicamente posicionados y alineados con políticas, y millones de mentes Tech City están en el primer tramo de este cambio.
El Sr. Viren Mehta, presidente de Sales, Ganesh Housing Ltd., declaró: “El mercado inmobiliario comercial ha evolucionado decisivamente. Las empresas de hoy son cautelosas para pagar alquileres premium por las instalaciones promedio simplemente porque están en mega metros. Lo que hemos construido en Million Minds Tech City demuestra que puede entregar estándares internacionales a precios sensibles. Nuestros inquilinos disfrutan de los centros de calificación con los costos importantes en comparación con los hubs de Cordoi en los Corios en los Hubs en los Hubs y las Hubs en Momumbai y las Hubs en MUMUMIT, y Delhi a los precios. Shift eso ha transformado por completo la narrativa.
Entre las zonas emergentes más prominentes se encuentra el círculo Vaishnodevi, ubicado a lo largo de SG Highway. Una vez considerado periférico, este micro-mercado ahora está llamando la atención de las empresas de TI, los centros de capacidad globales y los ocupantes de gran formato, un resultado directo de su preparación para la infraestructura, apoyo político y conectividad mejorada.
El éxito de Million Minds Tech City, junto con el marco regulatorio transparente de RERA (que ha visto 796 registros de proyectos de uso mixto comercial y 1.969 en Ahmedabad a marzo de 2025), demuestra la posición solidificada de Ahmedabad como capital comercial de Gujarat. Los micro-mercados emergentes como Vaishnodevi Circle también se están convirtiendo en CBD de próxima generación, diversificando aún más el panorama comercial de la ciudad.
