El sector de la construcción de Arabia Saudita se está acelerando rápidamente, alimentado por inversiones en proyectos GIGA, diversificación económica y las ambiciones de Vision 2030, según la compañía global de servicios profesionales Turner & Townsend.
La empresa KSA Market Intelligence 2025 El informe resalta cómo el reino está capitalizando una tubería de $ 1.7TN de bienes raíces, infraestructura y desarrollos industriales, al tiempo que navega por la escasez de mano de obra, el aumento de los costos de los materiales y los largos plazos de adquisición.
A pesar de estos desafíos, el mercado muestra resistencia. Las iniciativas para localizar las cadenas de suministro, aumentar la fuerza laboral y adoptar métodos modernos de construcción están ayudando a desarrollar una capacidad a largo plazo.
Sector de la construcción saudita
El informe de inteligencia de mercado global de la construcción de Turner & Townsend (GCMI) encontró que la mayoría de los clientes en Arabia Saudita están invirtiendo en plataformas de entrega digital para optimizar los costos, superar las limitaciones de la fuerza laboral y mejorar la eficiencia.
La adopción de modelos de consultoría de gestión de programas (PMC) también está ganando tracción. A diferencia de los enfoques tradicionales, PMC ofrece supervisión a nivel de cartera al integrar la gobernanza, la alineación de las partes interesadas y los sistemas digitales en múltiples proyectos para garantizar la eficiencia y el valor a largo plazo.
Según el informe, los costos de construcción siguen siendo altos, con Riad ahora una de las ciudades más caras de la región con $ 3,112 por metro cuadrado.
Aún así, la confianza de los inversores es fuerte, particularmente en sectores como:
Logística de turismo Infraestructura digital Desarrollo residencial
Los destinos de uso mixto, los deportes, el ocio y la hospitalidad también están en auge, apoyados por mega eventos como Expo 2030 y la Copa Mundial de la FIFA 2034.
El crecimiento industrial está aumentando, impulsado por la logística, el comercio electrónico y los centros de datos, respaldados por programas nacionales como NIDLP y el lanzamiento de Humain, una compañía de IA propiedad de PIF.
Mientras tanto, la vivienda sigue siendo un pilar clave de visión 2030. Las iniciativas como Sakani, cuyo objetivo es lograr el 70 por ciento de propiedad de vivienda para 2030, están impulsando la construcción residencial y la configuración del paisaje urbano del reino.
Kobus Havemann, director de Turner & Townsend en el Medio Oriente, dijo: “Se proyecta que la economía de Arabia Saudita sea la segunda de más rápido crecimiento en el mundo este año. El efecto de golpe en el efecto de la construcción es su sector de la construcción en un punto de inflexión transformadores.
“Mientras persisten las presiones de costo y capacidad, el mercado muestra agilidad con los contratistas que adoptan nuevas tecnologías, las asociaciones internacionales creciendo y la reforma de políticas que respalda la confianza de la inversión. El enfoque ahora debe estar en la construcción de capacidades, la excelencia en la entrega y el progreso sostenible”.
