Días después de flotar la posibilidad de tomar medidas de emergencia para abordar la crisis de la vivienda, el presidente Donald Trump ha prometido volver al alcance de la propiedad de vivienda para aquellos a los precios fuera del mercado.
“Según la administración Trump, creemos que la propiedad de vivienda asequible es una parte fundamental del sueño americano, y estamos trabajando todos los días para hacer que ese sueño sea una realidad durante millones y millones de estadounidenses”, dijo el presidente en un evento de Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en el Mall National Mall el lunes.
“Juntos, podemos poner millones más de familias estadounidenses en una casa propia”, agregó.
Los comentarios de Trump se producen cuando la asequibilidad de la vivienda está en un mínimo de múltiplescadías y la proporción de la población que es propietaria se está reduciendo.
En el segundo trimestre de 2025, la tasa de propiedad de vivienda estadounidense disminuyó al 65%, la más baja desde 2019, según Oficina del Censo de los Estados Unidos datos.
En los breves observaciones, Trump promocionó sus antecedentes como desarrollador de bienes raíces, diciendo: “Sé lo que es” para construir cosas.
El presidente Donald Trump promete aumentar la propiedad de vivienda en Estados Unidos. Getty Images
Aunque ofreció pocos detalles sobre la expansión de las oportunidades para la propiedad de la vivienda, Trump reclamó el progreso en algunas de sus promesas de campaña clave sobre el tema, incluido un voto para aliviar las regulaciones costosas en los constructores de viviendas.
“Estamos reduciendo los retrasos y eliminando un número récord de regulaciones costosas. También estamos derrotando la inflación”, dijo. “Asumimos la peor inflación en la historia de nuestro país, y la hemos superado, reduciendo las tasas hipotecarias, reduciendo los costos de energía y desatar un crecimiento económico increíble como este país nunca antes había visto”.
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Los comentarios se producen solo una semana después de que Trump confirmó que está considerando declarar una emergencia de vivienda nacional este otoño para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda.
El secretario del Tesoro, Scott Bessent, dijo que los funcionarios de la administración están estudiando posibles medidas de emergencia para disminuir los costos de cierre y estandarizar a nivel nacional los mosaicos locales de los códigos de construcción y zonificación.
“Creemos que la propiedad de vivienda asequible es una parte fundamental del sueño americano, y estamos trabajando todos los días para hacer que ese sueño sea una realidad durante millones y millones de estadounidenses”, dijo el presidente en video. PeopleImages.com – stock.adobe.com
Hablar de las medidas de emergencia llega en un momento en que los estadounidenses enfrentan profundas luchas para pagar la vivienda. En relación con los ingresos, la asequibilidad del hogar está cerca de un mínimo de 40 años, y casi la mitad de los hogares de inquilinos están en costo, gastando más del 30% de sus ingresos en alquiler.
Sin embargo, cualquier intento federal de abordar la crisis de la vivienda tendrá que enfrentar la dura realidad de que la mayoría de las políticas clave que influyen en el suministro de viviendas se establecen a nivel estatal y local.
Los últimos comentarios de Trump el lunes se produjeron durante el innovador escaparate de viviendas de HUD, un evento anual para resaltar las técnicas de construcción de viviendas de vanguardia que podrían impulsar la producción de viviendas y reducir los costos para los compradores de vivienda.
El escaparate de cinco días en el National Mall, que termina el miércoles, presenta una variedad de modelos de vivienda a gran escala, incluidas casas fabricadas, impresas en 3D y modulares.
Este año, como parte del Jubileo Semiquincentennial que celebra el 250 aniversario de American Independence el próximo año, The Showcase presenta el tema de “The American Home Is the American Dream”, celebrando la evolución de la propiedad de vivienda durante 250 años.
“Nada proclama la independencia y la oportunidad tanto como ser dueño de su propia casa, ya sea en 1776 o 2026, que es el próximo año”, dijo el subsecretario de HUD, Andrew Hughes, en los comentarios de apertura en el escaparate.
El secretario de Hughes y HUD, Scott Turner, han utilizado el escaparate para enfatizar el enfoque de la administración Trump en reducir las regulaciones en los constructores de viviendas y capacitar al sector privado para construir más hogares.
“Sabemos que la respuesta real y duradera a los problemas de vivienda de Estados Unidos radica en la innovación del sector privado, y eso es lo que estamos alentando”, dijo Hughes. “Ese es el propósito de este escaparate para resaltar cómo la habilidad, el impulso y la creatividad de los innovadores que trabajan en el mercado libre son el motor del éxito de nuestro país y la clave para reducir el costo del hogar”.
