Los Broncos tienen un sitio preferido para su futuro hogar.
La franquicia ha estado en su sitio actual de Mile High desde su inicio en 1960 y ha jugado en dos estadios diferentes allí, incluido el campo de Empower actual.
Ahora, el plan es moverse justo al sur hasta Burnham Yard, donde el grupo de propiedad familiar de Walton-Penner espera construir un estadio de última generación y un distrito de entretenimiento de uso mixto.
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Los Broncos hicieron oficiales lo que se esperaba durante mucho tiempo: tienen la intención de avanzar con los planes de construir un nuevo estadio en Burnham Yard, un paquete de 58 acres que el club está comprando al estado. También llegó a un acuerdo para comprar 25 acres del campus de Denver Water al oeste del patio y ha pasado el año pasado adquiriendo bienes raíces privadas en el área. La huella total es de más de 100 acres.
Broncos Nombre Burnham Yard Sitio preferido para el desarrollo del nuevo estadio
¿Dónde está Burnham Yard?
Burnham Yard está situado al este de la I-25 y al norte de la autopista 6, justo al sur del centro. El patio en sí se extiende desde 13th Avenue hasta el norte hasta el sur del puente 6th Avenue.
¿Cuándo abrirá el nuevo estadio Broncos?
Eso aún no está claro, pero probablemente para la temporada 2030 o 2031 de la NFL. El arrendamiento actual de los Broncos en Empower Field se extiende durante la temporada 2030, por lo que sería ideal para que un nuevo estadio esté listo para mudarse en el verano de 2031 a más tardar. La franquicia posee dos opciones de extensión de cinco años en el estadio actual, pero con un sitio preferido anunciado, el equipo no anticipa tener que usarlas o solicitar una extensión de arrendamiento modificada y acortada.
¿Por qué los Broncos quieren un nuevo estadio?
Empower Field no es viejo, pero está fechado por los estándares modernos del estadio de la NFL. Las renovaciones se vuelven caras rápidamente porque los estadios modernos simplemente generan ingresos de maneras muy diferentes a la generación anterior. Un nuevo estadio tendrá un flujo diferente en lo que respecta a las opciones de asientos y entretenimiento premium, que generalmente no son fáciles de adaptar en un edificio existente.
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No se pierde en nada de esto, por supuesto: la propiedad familiar de Walton-Penner no posee la tierra en Empower Field. Poseerán esta tierra y el área en la que se construye el distrito de entretenimiento. Esa es una diferenciación crítica en la toma de decisiones para construir una nueva.
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¿Quién posee la tierra en Burnham Yard?
El estado compró Burnham Yard en 2020 con la vista al limpiarlo y prepararlo para algún tipo de desarrollo público-privado. Sin embargo, una vez que el Grupo de Propiedad de la Familia Walton-Penner compró a los Broncos en 2022, el estado los buscó para mostrarles el paquete como un sitio potencial del estadio. Más de tres años después, los Broncos tienen un acuerdo para comprar el patio del estado.
¿Qué desafíos enfrentarán los Broncos?
Hay innumerables procesos, estudios e informes para trabajar a partir de este momento. Hay emoción en el proyecto, pero también es probable que el escepticismo y la preocupación, incluso de grupos de vecindarios como el vecino La Alma/Lincoln Park. Los Broncos dicen que están emocionados de interactuar con esos grupos de vecindarios, que han estado preguntando al Ayuntamiento sobre hablar con el club durante más de un año.
El estado también ha realizado un análisis ambiental profundo del sitio, y se le ha dado luz verde para construir. Pero queda alguna pregunta sobre si el patio debe limpiarse o en qué medida se debe limpiar antes de que comience la construcción.
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¿Cómo afectará esto al vecindario?
Habrá un gran impacto en esa área, particularmente La Alma/Lincoln Park y Baker, no solo con la construcción del estadio y el distrito de entretenimiento de uso mixto, sino también con la afluencia de 10 de miles de personas docenas de veces al año para eventos en el estadio. El alcalde Mike Johnston le dijo al Denver Post el martes que cree que el proyecto será una victoria para esos vecindarios y agregó que espera que la cantidad de viviendas asequibles construidas sea “más allá” del 10-12% requerido para los proyectos de este alcance.
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¿Quién pagará por el estadio?
El Grupo de Propiedad Familiar de Walton-Penner está financiando en privado la adquisición inmobiliaria y los costos de construcción del estadio, una inversión multimillonaria. Ellos y la ciudad dicen que el proyecto no incluirá nuevos impuestos para los residentes de la ciudad y el estado. Sin embargo, la ciudad y el estado planean realizar inversiones de infraestructura en el área, probablemente centradas en el tránsito y la accesibilidad. Además, los Broncos y la ciudad dicen que planean evaluar si Burnham Yard califica para los incentivos fiscales de desarrollo urbano.
¿Habrá tarifas de licencia de asiento personal en el nuevo estadio?
La respuesta corta es sí. Los Broncos no han dicho esto oficialmente y no comentaron sobre él el martes, pero prácticamente todos los estadios nuevos construidos en los últimos años en América del Norte en múltiples deportes, particularmente financiados con financiación, han incluido PSL de alguna manera o forma.
¿El nuevo estadio Broncos tendrá una cúpula?
Sí, el plan es construir una cúpula retráctil en Burnham Yard. Eso no solo le dará al equipo la oportunidad de organizar grandes eventos como el Super Bowl y la NCAA Final Four, sino que permitirá que otros eventos lleguen al estadio durante todo el año.
“Realmente nos gusta la idea de un techo retráctil que nos permite tener eventos durante todo el año y si el clima es hasta cierto punto que queremos cerrar el techo, podemos hacerlo”, dijo el CEO de Broncos, Greg Penner, a The Denver Post. “Queríamos encontrar una manera de jugar en el césped natural si es posible y creemos que eso nos lleva al mejor lugar posible y, al mismo tiempo, nos permite agregar todas las comodidades modernas que desean los fanáticos”.
¿Qué otros lugares vencieron a Burnham Yard?
Hubo esencialmente otras tres posibilidades para un nuevo estadio Broncos: el sitio actual de Mile High, Sole Tree y Aurora. El CEO y propietario de los Broncos, Greg Penner, le dijo a The Post el martes que el equipo tenía conversaciones más extensas con Lone Tree que Aurora, pero que ambos sabían a través del proceso que el club probablemente elegiría a Denver si pudiera asegurar el lugar correcto.
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¿Qué sucede para Empower Field en Mile High después de que los Broncos se muden?
El alcalde Mike Johnston calificó la capacidad de reinventar la milla de “una oportunidad única en el siglo”. Es un largo camino por el camino, pero Johnston dijo: “¿Cuándo alguna vez obtendrás 80 acres de Denver Central, que la ciudad posee, para poder reconstruir por completo con la voz de la comunidad? Eso es inaudito”.
Johnston dijo que está entusiasmado con el potencial de viviendas asequibles en esa área específicamente.
“Debido a que la ciudad posee toda la tierra, nos permite cambiar totalmente el algoritmo y cambiar totalmente las matemáticas de lo que podemos construir allí”, dijo Johnston. “Si todo es propiedad de un desarrollador privado, les rogamos que construyan un poco más de asequibilidad aquí y un poco más de asequibilidad allí. Somos dueños de la tierra, por lo que las personas establecen todos los términos sobre lo que sucede allí”.
Publicado originalmente: 9 de septiembre de 2025 a las 12:47 PM MDT
