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En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, encontrar pisos con Pool y Garage Square se ha convertido en el objetivo de muchos compradores que buscan comodidad, exclusividad y buen potencial de revaluación.
Hoy, en varias provincias españolas es posible adquirir apartamentos, áticos y dúplex con piscina y garaje De 50,000 euros. Además, estas son viviendas listas para vivir, ya sea porque son de nuevas construcciones o porque están en buenas condiciones, lo cual es una atracción atractiva frente a otras opciones.
¿Cuánto aumenta el valor de una casa con una piscina?
Un grupo privado o comunitario implica una fuerte atracción para futuros compradores o inquilinos. Según los datos disponibles, tener un grupo puede aumentar el valor de una propiedad entre 5%y 15%, aunque en algunos casos este diferencial alcanza hasta el 30%.
El impacto no es homogéneo: depende de factores como la calidad de la construcción, el mantenimiento o la ubicación. En las áreas costeras o turísticas, tener este elemento se vuelve casi esencial, mientras que en las ciudades interiores o provincias con temperaturas más bajas, la piscina se valora más como un signo de prestigio. De hecho, un estudio idealista en 2024 señala que, en promedio, un piso con una piscina puede costar un 65% más.
El impacto de tener garaje en el precio de venta
Si la piscina proporciona estilo de vida, el garaje proporciona seguridad y funcionalidad. Tener un garaje puede aumentar el valor de una casa entre 5% y 15%, siendo uno de los extras más apreciados en grandes capitales y núcleos urbanos. En el caso de los garajes dobles, el aumento puede alcanzar hasta el 20%, lo que demuestra su enorme peso en la evaluación final.
La razón está en la creciente escasez de estacionamiento en ciudades españolas. A esto se agrega el aumento sostenido en los precios del garaje, que en algunos lugares ha aumentado más del 10% en los últimos años.
¿Dónde encontrar pisos con piscina y garaje de 50,000 euros?
La buena noticia para los compradores es que estas propiedades se distribuyen en todo el país. Provincias como ToledoJaén, Albacete o Ciencia real Ofrecen oportunidades de 50,000 euros, lo que permite el acceso a este tipo de propiedades con un presupuesto más ajustado.
Por otro lado, en provincias con mayor presión turística como AlicanteMálaga, Murcia Oh Valencia, las casas con piscina y garaje son un verdadero reclamo para el alquiler de vacaciones. Aquí, los precios son algo más altos, pero la rentabilidad también es mayor gracias a la fuerte demanda. Y en las islas Asombroso Y las Islas Canarias, tener un apartamento con estas características, es prácticamente una necesidad de saturación climática y urbana.
Consejos para comprar un apartamento con garaje y piscina
El primer paso antes de que se lance la compra es analizar la ubicación. En la costa mediterránea y en las islas, la piscina proporciona un valor agregado decisivo, especialmente en los mercados orientados al turismo. Por otro lado, en grandes capitales como Madrid o Barcelona, el garaje es el verdadero diferencial: puede marcar una diferencia hasta un 20% en el precio y garantiza una revaluación futura más fuerte.
Otro aspecto clave es calcular el costo adicional frente al beneficio futuro. Invertir en una casa con una piscina y garaje requiere un mayor desembolso inicial, pero a cambio asegura liquidez y una mayor capacidad de reventa. Además, son edificios más atractivos en alquiler, tanto largas estadías como de vacaciones, lo que los convierte en una opción segura para aquellos que buscan rentabilidad.
Autor
Manuel Trujillo
Periodista apasionado por todo lo que lo rodea es, de manera informativa, un SUV
