Amanat Holdings, un operador líder de activos de salud y educación en la región, dijo que ha completado la venta de su activo de bienes raíces educativos por 453 millones de AED (US $ 123.35 millones).
El transacción Generará un rendimiento neto de efectivo de 294 millones de AED (US $ 80 millones), entregando un múltiplo en efectivo sin llorar de 1.7x y una tasa interna de rendimiento del 10 por ciento.
Amanat completa el acuerdo de venta de propiedades escolares
El activo comprende los bienes inmuebles de la Escuela Colegiada del Norte de Londres en Ras Al Khor Road, adquirido por Amanat en junio de 2018 por 360 millones de AED (US $ 98 millones). Posteriormente, Amanat financió una expansión de capital de 33 millones de AED (US $ 9 millones), aumentando la inversión total de la compañía a 393 millones AED (US $ 107 millones).
Amanat ha estado siguiendo una estrategia de ‘identificar, crecer, monetizar’, que se centra en invertir en activos de alto potencial, acelerar su crecimiento y monetizarlos en el momento adecuado, con los ingresos utilizados para desbloquear el valor para los accionistas y generar capital para invertir en oportunidades igualmente atractivas.
El Dr. Shamsheer Vayalil, presidente de Amanat, comentó: “La venta de nuestro activo inmobiliario educativo no esencial en una valoración convincente es un testimonio de la capacidad de Amanat para identificar, crecer y salir estratégicamente de nuestras inversiones de alta calidad. Esta transacción amplía nuestras opciones estratégicas y refleja nuestro enfoque continuo en el valor desbloqueado y el rendimiento superior generador para los accionistas.
“En el futuro, seguimos comprometidos con el crecimiento de nuestras empresas de educación y atención médica líderes en el mercado, al mismo tiempo que ofrecemos oportunidades de monetización que generan un mayor valor de los accionistas”.
John Irlanda, director ejecutivo, agregó: “Nos complace haber completado la venta de nuestra inversión inmobiliaria educativa con una prima de nuestra inversión original, ofreciendo un rendimiento financiero convincente. Demuestra la fortaleza del modelo de inversión de Amanat, desde la entrada disciplinada y el desarrollo de la cartera hasta la monetización dirigida por el valor.
“El AED 453 millones en los ingresos de esta transacción mejora nuestro balance general y proporciona flexibilidad para devolver el valor a los accionistas y desplegar capital en nuevas oportunidades que estén alineadas con nuestras prioridades estratégicas. Seguimos enfocados en ampliar nuestros activos de alto rendimiento y continuar ofreciendo un valor de accionista fuerte y sostenible”.
