La mansión más secreta y histórica de Nueva York se ha puesto a la venta por primera vez en décadas, y los agentes inmobiliarios de lujo no pueden esperar para verlo.
En mayo, Dame Jillian Sackler, viuda de Purdue Pharma Kingpin Arthur Sackler murió a los 84 años del cáncer de esófago.
Desde la década de 1980, Sackler había sido el residente principal de la dirección diabólica 666 Park Ave., un triplex “Maisonette” en la base de la Torre Cooperativa 660 Park Ave., que se encuentra en East 67th Street. Lo compartió con su difunto esposo, quien murió en 1987.
Ahora esta vivienda única podría dirigirse a una nueva generación de propiedad.
Dame Jillian Sackler falleció en junio. Ella era la viuda de Arthur Sackler, quien murió en la década de 1980, y era miembro de la ahora disgustada familia Purdue Pharma. The Washington Post a través de Getty Images La Maisonette tiene su propia entrada, vista a la izquierda. Olga Ginzburg para NY Post
En caso de que su apellido no le diga un ala en el Met, aquí hay un poco de ponerse al día: una maisonette es el faisán relleno de bienes raíces en rolares de Manhattan, una residencia similar a una casa adosada dentro de un edificio más grande, generalmente en la planta baja con una entrada separada.
Muestre sus discretas puertas de frente, fácilmente confundidas con las entradas a las oficinas de los médicos, alrededor de Beekman y Sutton Places o Fifth y Park Avenues.
Aerie rarificada
Aunque tradicionalmente lleva la marca No. 666, parece que la dirección ha cambiado recientemente para combinarse con el edificio existente No. 660, con la dirección 660m.
Dejando a un lado la dirección, esta percha no es parcial, incluso dentro del entorno competitivo de dinero, no objeto de las perchas del Upper East Side.
“Seguramente,” El New York Times brotó En 1981, es “la mejor maisonette jamás construida en Nueva York”.
No solo es masivo, ocupa los pisos completos segundo, tercero y cuarto (cada uno de aproximadamente 4.000 pies cuadrados) en el edificio de 14 pisos y 12 residencia, está decorado como un asiento de campo inglés.
Es el tipo de casa seria donde un salón de dibujo de 50 pies de largo, 24 pies de altura vestido con paneles de pinos del siglo XVIII extirpados de la antigua mansión de la casa de Spetisbury en Dorset se sienta cómodamente.
Hay entre 21 y 27 habitaciones en total que han servido como embarcaciones para la chinoisería francesa de principios del siglo XVII desde el Château de Courcelles en el noroeste de Francia, secciones de paneles georgianos pellizcados de una casa en Grosvenor Street en Londres, así como la falla de las antigüedades de Sackler Bowerbird.
Arthur recolectó Majólica Renaissance, Bones de Oracle de la Dinastía Shang, pinturas posimpresionistas y cualquier otra cosa que pudiera tener en sus manos.
En otra parte, las columnas corintias enmarcan una gran ventana, una gran escalera ovalada se desliza más allá de un entrepiso, las piezas de chimenea adornadas irradian calor y una “sala de tarjetas” maravillosamente obsoleta recibe invitados.
En el momento en que fue construido, los planes requerían habitaciones de 10 sirvientes.
El edificio tenía las direcciones 660 y 666, como se ve en esta imagen de archivo. Google Maps
Equidad ‘privada’
“Si incluye la entrada y su pequeño vestíbulo y escalera, en realidad es un apartamento cuádruple”, dijo Andrew Alpern, quien visitó la espléndida propagación y la presentó en su libro de 1992 “Apartamentos de lujo de Manhattan”.
Si todo eso parece ofensivamente anticuado para un edificio construido en 1927 en el apogeo de la era del jazz, ese es el punto. Su desarrollador Frederick Ecker, un capitán de un seguro de vida metropolitano, arquitectos y conservadores arquitectos de York & Sawyer para concebir la fachada de piedra caliza, una firma mejor conocida para instituciones como bancos, clubes y universidades, sin mencionar la Sociedad Histórica de Nueva York.
Se erigiría en oposición al emergente moderno del edificio Chrysler que estaba cubriendo la ciudad en Chrome.
No estaba solo en su tradicionalismo rígido, sino en una ciudad que nunca se queda quieto, donde se espera que las casas se actualicen con las últimas modas, y donde los desarrolladores decan a los encantadores históricos como los vivisectantes locos, el número 666 de alguna manera sobrevive mucho como siempre lo ha hecho.
“No puedo imaginar que Sackler haya hecho cambios de importancia para las habitaciones principales”, agregó Alpern. “Sospecho que él tiraron algunas de las habitaciones de las mucamas: había un montón de habitaciones de mucama y solo un par de habitaciones. Estoy seguro de que actualizó la cocina y los baños y el aire acondicionado el lugar, y probablemente puso una nueva electricidad.
Pero aparte de eso, apuesto a que el lugar probablemente se ve muy, muy similar a la forma en que se veía cuando se construyó por primera vez “.
Alpern sospecha todo eso porque solo unos pocos visitantes privilegiados han visto dentro de la casa en las últimas décadas. Además, solo ha tenido cuatro propietarios en casi 100 años.
Y a excepción de las figuras de la sociedad y los nombres en negrita, como Samuel Goldwyn y Lana Turner, quienes las poseían en la década de 1940; Imelda Marcos a principios de la década de 1980 (que compró el contenido de la casa en ese momento), y más recientemente los cantantes Luciano Pavarotti y Placido Domingo: la casa es un libro cerrado. Sus fotos más recientes provienen de una función de Digest Architectural 2002.
El interior de la antigua mansión de la Quinta Avenida de Vanderbilts. Biblioteca del Congreso El exterior de esa antigua vivienda, que se encontraba en la calle 52 y la Quinta Avenida. Colecciones digitales de NYPL
Activos divididos
En cuanto a su discurso de sonido ligeramente satánico, agradezca a la Feria de Virginia de Virginia Socialite Vanderbilt. Recién soltera del esposo de Playboy William K. Vanderbilt II, abandonó el nido familiar, un palacio de diseño blanco de Stanford en 666 Fifth Ave., para diseñar personalizado a la Maisonette en 660, por el cual pagó $ 185,000 en 1926.
Insistiendo en una dirección separada, lo bautizó No. 666, una referencia a sus antiguas excavaciones de la Quinta Avenida.
Fue un ejercicio descarado en bienes raíces, y tal vez a rencor.
No mucho antes, el ex marido de Vanderbilt se había mudado a otra maisonette al otro lado de la calle en 655 Park Ave. El suyo era mejor. El suyo era más grande. Trump Card jugó, y nunca se mudó. En cambio, huyó más allá de la ciudad, donde encargó una nueva mansión independiente en 60 E. 93rd St., que cambió las manos por última vez en 2022 por $ 52.5 millones.
La era de la prohibición, el negocio de bebidas, el gigante Seton Porter recogió las piezas. Compró No. 666 y completó la construcción, creando gran parte de lo que aún se puede ver hoy.
Solo la Maisonette ocupa tres pisos del edificio cooperativo. Olga Ginzburg para NY Post La cooperativa vio su venta más reciente en 2022, y fue en millones de dólares. Olga Ginzburg para NY Post
Dirigir una página en Park Avenue
Pero ahora, muchos años después, ¿podría este tipo de residencia encontrar a su próximo propietario?
El corredor de Corcoran, Kane Manera, dijo que Maisonettes es un nicho único del exclusivo entorno inmobiliario de Nueva York y atrae a un comprador igualmente nicho. Al igual que las casas adosadas, dijo, generalmente comercian a un precio más bajo por pie cuadrado en comparación con los apartamentos del piso superior.
La venta más reciente en el edificio fue en 2022, cuando la heredera multimillonaria Aerin Lauder vendió su reparto del piso 11 a un ejecutivo de Goldman Sachs por $ 19.5 millones.
A pesar de ser aproximadamente tres veces más grande, Manera no cree que pueda simplemente triplicar ese precio para la cabaña de Sackler.
“La gente quiere una vista. Quieren luz. Quieren privacidad”, dijo. “Algunas personas no se sienten seguras con su puerta directamente en la calle de Nueva York. Otras personas están completamente bien con ella”.
También hay otros obstáculos. El edificio está gobernado por un tablero difícil, dijo los Insiders, que pondrá a cualquier comprador potencial a través del escurridor. La cooperativa también requiere que se hagan acuerdos en efectivo, con múltiplos del precio de venta mantenido en reservas de líquidos.
“El segmento más débil del mercado de lujo es las cooperativas de alta gama, Fifth y Central Park West”, dijo el tasador de bienes raíces Jonathan Miller, de Miller Samuel. “La invasión del condominio ha aplastado la cooperativa. De hecho, en la última década, los valores para las cooperativas de alta gama son más bajos. El problema es que las tablas cooperativas difíciles están devaluando estos lugares al ser una barrera para la entrada. La otra cosa es que el nuevo producto de condominios es alto y generalmente más estrecho. Por lo tanto, tienen vistas de 360 grados”.
El costo del hogar dulce hogar
Luego está la pequeña cuestión de su esplendífero equipamiento anacrónico. Un comprador que quiere asumir la preservación, o reinvención, de una casa que está fechada, en esta escala, puede ser uno en un millón. Todavía los expertos adivinan que un estadio de $ 40 millones, más o menos, suena correcto sin haberlo visto.
“Mientras el interior no esté destacado, mientras usted y su diseñador puedan tomar lo mejor de lo que hay allí e incorporarlo en algo más habitable y moderno que no se siente como un interior en la Universidad de Harvard, tiene un potencial emocionante”, dijo Manera.
El edificio es conocido por su hermosa fachada de piedra caliza. Olga Ginzburg para NY Post, un mundo de opulencia se sabe que vive dentro de las paredes de la Maisonette. Olga Ginzburg para NY Post
Finalmente, está la cuestión de los propietarios anteriores.
En junio, hubo una sentencia de $ 7.4 mil millones contra la familia Sackler y Purdue Pharma por vender opioides. Aproximadamente $ 6.5 mil millones de esos fondos vendrán de la fortuna personal de la familia.
Sin embargo, Arthur compró No. 666 y murió años antes de que la compañía comenzara su campaña OxyContin; Jillian no está nombrado específicamente en el acuerdo. La pareja no produjo hijos y actualmente no está claro quién heredará la casa, o si se atará en el acuerdo, los detalles o que aún no se han publicado.
“Murió hace más de 30 años, y él es el chivo expiatorio”, dijo Jillian al Washington Post en 2019 en defensa del legado de su difunto esposo. “Es absolutamente increíble”.
De todos modos, Miller piensa que para el multimillonario de patas de patas correctas, esta podría ser una oportunidad única en la vida para elevar un poco del infierno.
“Si fuera una persona lo suficientemente rica como para comprar algo como esto, solo el hecho de que era el número 666 me atraería como un FU para la sociedad”. Él dice. “Eso es genial”.
