Comprar una casa puede ser una experiencia confusa. Desde el momento en que decida que desea una propiedad específica, las cosas comienzan a moverse muy rápido. Estás bombardeado por la información, las preguntas, por lo que no es de extrañar que muchas personas, incluida la misma, se encuentren dueños de una propiedad sin conocer algunos de los detalles clave, como el plano de planta del lugar.
¿Por qué es tan importante un plano de planta? Como aprendí poco después de comprar mi casa, tener un plano decente en el archivo hace que todo sea más fácil. Comprar muebles (¿ese sofá se ajustará a través de la puerta principal y dejará suficiente espacio para una mesa auxiliar?), Mapeando las salidas y los interruptores de luz contra su panel de interruptores, planificando renovaciones; todas estas cosas son más fáciles cuando tiene un plano de planta limpio para trabajar. Y si alguna vez decide vender su casa, un plano de planta suele ser un dato útil para incluir con su listado.
Lo mejor de todo, hacer un plano de planta es bastante fácil, especialmente si usa una aplicación llamada Cúbica.
Escanear y guardar
Cuando compré mi casa, no tenía una aplicación, así que medí el lugar a mano y dibujé en un trozo de papel cuadriculado como un hombre de la cueva. A lo largo de los años, actualicé el plano de planta cada vez que realizamos cambios en el lugar, y recientemente comencé a usar Cubicasa para hacerlo. Ofertas de Cubicasa Una versión gratuita de “lite” Tanto en teléfonos y tabletas de iOS y Android, y es increíblemente fácil de usar:
Instale la aplicación y cree una cuenta (todo lo que necesita es una dirección de correo electrónico válida).
Dé a la aplicación algunos permisos básicos (el acceso a la cámara es necesario y el acceso a la ubicación es útil, pero puede ingresar manualmente la ubicación si lo prefiere).
Prepare el espacio: Abra las puertas y las coberturas de las ventanas, si puede.
Toque “Escanear”.
Mantenga su teléfono o tableta frente a usted, se inclinó ligeramente hacia abajo y comience a caminar constantemente a través del espacio. Simplemente empiezo en un extremo de la casa y camino hacia el otro.
Cuando haya terminado de escanear, puede revisar el video y luego cargar el escaneo. Para la versión gratuita, se tarda unas 24 horas en recuperar su diseño.
Puede hacer algunas revisiones básicas y editar (en un navegador web) si el escaneo tiene imperfecciones, como ajustar las medidas o agregar algunas etiquetas de texto simples. Por lo general, tengo que hacer al menos algunos ajustes para arreglar paredes desalineadas o mediciones incorrectas, pero generalmente ha sido relativamente mínimo.
Puede descargar el plano de planta como un archivo PDF o imagen y usarlo de cualquier manera que lo necesite. Este video fue hecho por un profesional usando una versión paga de la aplicación, pero le da una idea sólida de cómo funciona en general.
¿Qué piensas hasta ahora?
Cubicasa ha pagado suscripciones destinadas a profesionales de bienes raíces, diseñadores de interiores o contratistas, y también ofrece muchos servicios adicionales, como la colocación de muebles o la representación 3D, que puede elegir pagarlo si lo desea. Pero si todo lo que necesita es un plano de planta básico que se ve bien y no requiere que se arrastre con una cinta métrica, esta aplicación hará el trabajo.
Alternativas
Existen otras aplicaciones de plano de planta, pero la mayoría tiene una curva de aprendizaje bastante empinada y se pretende más para uso profesional. Saltadora ofrece una versión gratuita, por ejemplo, al igual que Planificador 5DPero ambos requieren violín con un conjunto de herramientas y mediciones de entrada, a diferencia de la herramienta de escaneo de Cubicasa. Mágico Ofrece una herramienta gratuita de escane de habitaciones, pero solo está disponible para dispositivos iOS: hay una aplicación de Android que funciona bien para crear planos de planta manualmente, pero no ofrece escanear con la cámara de su dispositivo.
Y, por supuesto, puede romper la cinta métrica y un lápiz y hacerlo de la vieja escuela si usted es del tipo que no confía en todas estas nuevas herramientas elegantes. Sin embargo, lo hace, vale la pena tener un plano de planta preciso de su casa: la hora en que está tratando de descubrir cómo organizar los muebles de la sala de estar o necesita apagar rápidamente la energía a una salida específica, se alegrará de que se haya tomado el tiempo.
