Partners Group y Eza Hill Property Management, respaldado por el verdadero brazo de activos de Hillhouse Investment Rava Partners, acordaron adquirir cuatro propiedades industriales y logísticas en Singapur por S $ 306 millones ($ 238 millones), informa Bloomberg.
Los activos, que cubren más de 186,000 metros cuadrados, fueron vendidos por Capitaland Ascendas REIT con una prima del 21% a su precio de compra original y una prima del 6% a la valoración. Partners Group tomará una participación mayoritaria en la cartera, lo que se suma al creciente actividad de capital privado en el sector logístico de Singapur.
“Esta transacción refleja el impulso sostenido en el mercado industrial y de logística de Singapur, impulsado por una fuerte moneda local y condiciones de préstamo favorables”, dijo Loh Lee Fen, jefe de mercados de capitales industriales de Singapur, que negoció el acuerdo.
En una desinversión separada, el REIT está vendiendo un edificio industrial vacío por S $ 23 millones a otro comprador. Se espera que las desinversiones se cierren en el cuarto trimestre de 2025.
La adquisición se basa en la expansión regional de Eza Hill, luego de su compra de $ 148 millones de una cartera de logística indonesia el año pasado. También destaca una fuerte demanda institucional para el sector, con Brookfield y Warburg Pincus Vita Partners entre los otros inversores recientes en bienes raíces industriales de Singapur.
Si cree que perdimos alguna noticia importante, no dude en contactarnos en news@pe-insights.com.
¿No puede dejar de leer? Leer más.
