Un inversionista y corredor de bienes raíces de Hawái está demandando a Shohei Ohtani, alegando que la estrella de los Dodgers de Los Ángeles y su agente los despidió de un desarrollo de viviendas de lujo de $ 240 millones en la codiciada costa hapuna de la Isla Grande que lo trajeron para respaldar.
Según la demanda presentada en el Tribunal de Circuito de Hawái el viernes, el agente de Ohtani, Nez Balelo, exigió cada vez más concesiones del desarrollador Kevin J. Hayes Sr., y el corredor de bienes raíces Tomoko Matsumoto antes de exigir que su socio comercial, Kingsbarn Realty Capital, los abandonara del acuerdo.
“Balelo y Otani, que fueron llevados a la empresa únicamente por el valor promocional y de marca de Otani, explotaron su apalancamiento de celebridades para desestabilizar y finalmente desmantelar el papel de los demandantes en el proyecto, sin otra razón que no sea su propio interés financiero”, afirma la demanda.
La demanda acusa a Ohtani y Balelo de tortura interferencia y enriquecimiento injusto. Hayes, un desarrollador con 40 años de experiencia, y Matsumoto, quien iba a ser el agente de listado de las casas con un promedio de $ 17.3 millones cada uno, dicen que Ohtani y Balelo también intentaron socavar sus intereses en una segunda empresa vecina.
Un portavoz de la agencia de Balelo, CAA Baseball, declinó hacer comentarios. Los intentos de llegar a los funcionarios de Kingsbarn para hacer comentarios no tuvieron éxito de inmediato.
“Este caso se trata de abuso de poder”, dice la demanda. “Los acusados utilizaron amenazas y reclamos legales sin fundamento para obligar a un socio comercial a traicionar sus obligaciones contractuales y despojar a los demandantes del mismo proyecto que concibieron y construyeron.
“Los acusados deben ser responsables de sus acciones, no protegidos por la fama o los agentes detrás de escena que actúan con impunidad. Los demandantes traen esta demanda para exponer la mala conducta de los acusados y garantizar que las reglas de contrato, el trato justo y la responsabilidad se apliquen igualmente a todos, celebridades o no”.
Ohtani, de 31 años, llegó de Japón en 2018 como quizás la estrella internacional más anunciada en la historia del béisbol, con la capacidad de lanzar y golpear que lo hizo doblemente valioso para su equipo. Un jugador cinco veces All-Star y tres veces más valioso, firmó un contrato récord de 10 años y $ 700 millones con los Dodgers antes de la temporada pasada y ayudó al equipo a ganar la Serie Mundial 2024.
Los materiales de inversión para el Vista en Mauna Kea Resort, que permaneció en línea el lunes por la noche, enumeró a Hayes y Matsumoto como parte del equipo de gestión, junto con Kingsbarn. Llamó a Ohtani “Japón’s Babe Ruth” y el “primer residente”, dándole la mejor facturación por delante del icónico resort Mauna Kea, “uno de los hoteles más famosos de Hawai”, Hapuna Beach, “Calificado como la playa #1 en Estados Unidos por Conde Nast Traveler” y dos campos de golf, uno diseñado por Arnold Palmer, el otro por Robert Trent Jones SR SR.
“Ohtani actuará como el portavoz de celebridades del proyecto y se ha comprometido a comprar una de las 14 residencias dentro del proyecto”, dice el folleto. “También tiene la intención de pasar un tiempo significativo en el Vista en la temporada baja y construirá una pequeña instalación de bateo y lanzamiento para el entrenamiento de pretemporada”.
La demanda dice que los desarrolladores pasaron 11 años trabajando en el acuerdo y “como parte de una estrategia de marketing audaz” firmó un acuerdo de respaldo en 2023 con Ohtani, “uno de los endosos más de alto perfil imaginables”.
“Esta asociación con Ohtani elevará la demanda y creará rumores en el mercado de vacaciones de vacaciones de lujo japonés, que es un público objetivo principal para el proyecto”, dijo el folleto de inversión. “Vemos que la propiedad de vivienda de Shohei Ohtani tiene un impacto significativo en la exposición global del proyecto y esperamos acelerar el ritmo de las ventas, ayudándonos así a lograr nuestros objetivos de fijación de precios”.
La demanda dijo que Balelo “rápidamente se convirtió en una fuerza disruptiva”, amenazando con sacar a Ohtani del acuerdo si no se hicieron concesiones.
“Kingsbarn comenzó a capitular a todos los caprichos de Balelo”, dijo el traje. “Con el tiempo, se hizo cada vez más obvio que Kingsbarn estaba más preocupado por preservar su relación con Otani que honrar sus obligaciones con sus socios comerciales”.
El mes pasado, en lo que la demanda llamó “una emboscada coordinada”, Kingsbarn despidió a Hayes y Matsumoto.
“Kingsbarn admitió abiertamente durante la llamada que Balelo había exigido las terminaciones y que se estaban haciendo únicamente para aplacarlo”, dijo la demanda. “Los demandantes pueden perder millones de dólares en compensación vinculados a las ganancias proyectadas para la construcción de viviendas, las tarifas de gestión de la construcción y las comisiones de corredores”.
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