El sector inmobiliario de Dubai continuó su fuerte impulso en la primera mitad de 2025, con 4.049 nuevas actividades registradas, una clara señal del creciente estado del emirato como un centro de inversión inmobiliaria global.
Según el Departamento de Tierras de Dubai (DLD)El aumento refleja el apetito de los inversores en ascenso y el amplio alcance de las oportunidades disponibles para corredores, desarrolladores y proveedores de servicios.
El crecimiento está respaldado por el marco regulatorio avanzado de Dubai, que garantiza la transparencia y las operaciones sin problemas en todo el mercado inmobiliario.
Actividad inmobiliaria de Dubai
Central de esto es el ‘Sistema Trakheesi’, la plataforma oficial para registrar y activar actividades inmobiliarias centrales.
El registro en Trakheesi es obligatorio para una variedad de servicios, que incluyen:
Corretaje de bienes raíces para ventas y arrendamiento de servicios de valoración de administración de propiedad
También se requiere una aprobación previa para ciertas actividades como el desarrollo inmobiliario, el arrendamiento y la administración de la propiedad para propiedades privadas o de terceros, y los roles de los fideicomisarios de servicios inmobiliarios y los fideicomisarios de promoción.
Las principales actividades inmobiliarias de Dubai son:
Corretaje de ventas de propiedades: 2,301 Actividades corredora de arrendamiento: 1,279 Actividades de tierra y propiedad de propiedades: 273 Actividades Gestión de propiedades Supervisión: 43 Actividades Corretaje hipotecario: 43 Actividades Consultoría de bienes inmuebles: 40 Actividades Liming/Propiedad Administración (privado): 9 Actividades Valoración de propiedades: 14 Actividades de administración de propiedades de propiedad: 9 Desarrollo inmobiliario de bienes raíces: 11 Actividades Gestión de propiedad/propiedad (tercera participación)
El ecosistema digital integrado de DLD permite a los clientes emitir y renovar las licencias rápidamente, lo que mejora la facilidad de hacer negocios.
Este enfoque simplificado se alinea con la Dubai Real Estate Strategy 2033, cuyo objetivo es impulsar la posición del emirato como un destino inmobiliario global principal y fomentar un mercado seguro, competitivo y dirigido por innovación.
Con una población creciente, una fuerte confianza de los inversores y un entorno regulatorio robusto, el sector inmobiliario de Dubai permanece en camino de un crecimiento sostenido durante el resto de 2025.
