Las transacciones inmobiliarias en las regiones centrales y orientales de Sharjah alcanzaron 1.600 millones de AED durante la primera mitad de 2025, marcando un aumento del 143 por ciento en comparación con el mismo período en 2024, según el informe de transacciones de bienes raíces emitido por el departamento de registro de bienes inmuebles de Sharjah.
El departamento registró 12,346 transacciones a través de sus sucursales, que cubren 22 millones de pies cuadrados en el área total de ventas.
“The exceptional growth in real estate transactions across the Central and Eastern Regions during the first half of 2025 indicates increasing investor confidence in the real estate market throughout the cities and areas of Sharjah. This performance is driven by several integrated factors, most notably the ongoing development of vital infrastructure projects, well-planned urban expansion, and the investment incentives launched by the Sharjah Government to promote property ownership across the emirate,” Omar Al-Mansouri, director del departamento de sucursales del departamento de registro de bienes raíces de Sharjah, dijo, según un informe por la Agencia de Noticias de Emirates (WAM).
“Hemos observado un fuerte aumento en la demanda de propiedad en proyectos inmobiliarios en las regiones centrales y orientales. Este crecimiento es el resultado de mejoras continuas en los niveles de vida y el despliegue de los servicios inteligentes, junto con los entornos pacíficos que ofrecen estas ciudades. Por ejemplo, la región central registrada las transacciones inmobiliarias excediendo 1 billón de AED, indicando un cambio gradual en las tendencias de inversión hacia estas altas áreas al máximo,” All-Manseuri “.
El mercado inmobiliario de Sharjah se dispara
El valor de transacción total registrado en las cuatro sucursales representaba el 5.8 por ciento del valor de negociación inmobiliaria de Sharjah durante la primera mitad de 2025.
La región central representó 1,100 millones de transacciones AED, equivalente al 4.2 por ciento del valor comercial total del emirato.
Khorfakkan siguió con 294.8 millones de AED (1.1 por ciento), Kalba con AED 117.9 millones (0.4 por ciento) y Dibba al-Hisn con AED 11 millones (0.1 por ciento).
Las transacciones de ventas en la región central alcanzaron 493, cubriendo 39 áreas, con un valor total de 477,9 millones de AED. El 44.4 por ciento de estos se registraron en el Área Industrial 1 y Al-Blida, con 219 transacciones.
Khorfakkan registró 126 transacciones de ventas en 24 áreas, con un valor total de 107.8 millones de AED. 35 transacciones (27.8 por ciento) tuvieron lugar en las áreas comerciales industriales y de al-Harai al-Harai.
En Kalba, se registraron 100 transacciones en 26 áreas, por un total de 62.3 millones de AED. 30 de estas transacciones estaban en el área de Al-Tarif 5, lo que representa el 30 por ciento de las transacciones totales.
Dibba al-Hisn registró siete transacciones de ventas, con un valor total de 6.6 millones de AED.
El valor total de las transacciones hipotecarias en las regiones centrales y orientales alcanzó 178 millones AED durante el mismo período, a través de 215 transacciones.
Esto incluyó 76 acuerdos hipotecarios en Kalba, 68 en Khorfakkan, 65 en la región central y seis en Dibba al-Hisn.
Los contratos de venta iniciales alcanzaron 581 en las regiones centrales y orientales, con un valor total de 732 millones de AED. Se concluyeron 520 contratos en la Rama de la Región Central, mientras que 61 se registraron en Khorfakkan.
