El Rancho Colorado de Evergreen, un legendario restaurante de carretera a lo largo de la Interestatal 70 que cerró sus puertas a fines del año pasado, ahora está buscando un nuevo propietario u operador.
A principios de este año, QuickTrip compró el terreno donde El Rancho se encuentra por $ 6.17 millones y planea comenzar la construcción en 2026. Sin embargo, la cadena de la tienda de conveniencia y la estación de servicio han acordado permitir la reubicación de la estructura de El Rancho en la carretera si se encuentra un nuevo propietario.
El lugar de restaurantes y eventos de 77 años es disponible para la ventacon un precio inicial de $ 2.65 millones que incluye aproximadamente $ 1 millón en equipos de elaboración casi nuevos.
Sin embargo, el reloj está corriendo y se debe identificar un nuevo propietario/operador en los próximos meses o la estructura puede ser demolido.
“Esta nueva ubicación cuenta con muchas mejores vistas de la división continental, y la alta visibilidad para los viajeros en la I-70”, dijo el vicepresidente senior de JLL, Stephen Markey, quien, junto con las ventas senior de JLL, Sarah Sparks, es marketing El Rancho para la venta en nombre de Observatory Holdings LLC.
“El Rancho se construyó originalmente como una casa para los viajeros, y ese es el legado que todos esperamos continúa. Perdió esa visibilidad cuando la autopista 40 fue reemplazada por la I-70 como la ruta principal del oeste”.
Como parte del plan para mover el edificio de su ubicación original, las propiedades del Observatorio de desarrolladores han designado mucho para El Rancho en su desarrollo directamente en US 40, una vez que se identifica a un nuevo propietario/operador.
Quiktrip compró el sitio actual de El Rancho a principios de este año y planea comenzar en 2026, pero está buscando confirmar a un propietario/operador del antiguo restaurante antes de participar en el proceso de mover la estructura a través de la calle. (Imagen del folleto de listado de JLL)
“Si bien no existe la obligación de mover a El Rancho, vemos esto como una oportunidad única para dar nueva vida a este negocio”, dijo Jack Buchanan en nombre de los desarrolladores.
Buchanan, junto con el desarrollador de Denver, Travis McAfoos, compró el restaurante y 5.4 acres de tierra circundante por bancarrota en noviembre de 2022 antes de vender a Quicktrip.
“Además de la ubicación mejorada, colocarla en una nueva base eliminará muchos de los costosos problemas de infraestructura que plagaron el negocio en las últimas décadas y establecerán el sitio para el éxito en los próximos años”, dijo.
Mammoth Movers, con sede en Colorado, fue consultado para discutir la viabilidad de mover El Rancho a través de la calle, según un comunicado de prensa del viernes por la mañana de la lista de venta.
Mammoth confirmó que es posible mover la parte histórica del edificio, incluida la antigua oficina de correos, el bar, el comedor principal y el nivel superior. Los ingenieros estructurales también han estado en el sitio y confirmaron la viabilidad del movimiento.
Los desarrolladores no moverán El Rancho a menos que se haya identificado a un nuevo propietario/operador.
La nueva ubicación ofrecerá fachada a lo largo de la I-70, vistas a la montaña, un amplio estacionamiento, un futuro patio, un sistema de elaboración de cerveza de 10 barriles y una fuerte visibilidad para eventos y viajeros por igual. Además, se beneficiará de la proximidad a un hotel de la marca Marriott planeado para un lote adyacente. (Imagen del plan de sitio desde el folleto de listado de JLL)
“Los costos asociados con la medida son sustanciales, y no tiene sentido emprender esto a menos que alguien haya intensificado para poseer/operar el negocio”, dijo Buchanan.
“Si nadie está interesado, puede ser el final del camino para El Rancho”.
Si se identifica un nuevo propietario/operador, los desarrolladores proponen completar el trabajo de preparación en el nuevo sitio, construir una nueva base y mover la estructura El Rancho.
El nuevo propietario del edificio completaría renovaciones, dándoles control sobre los costos y las preferencias con respecto a la finalización de la propiedad. Los inversores potenciales también pueden estar disponibles para el propietario/operador adecuado.
JLL planea ofrecer un tipo de “jornada de puertas abiertas” para las partes interesadas, incluidas las giras de El Rancho y la nueva ubicación, el 27 de agosto y el 3 de septiembre. Markey le dijo a The Post que la propiedad ya ha provocado interés entre los compradores potenciales.
Se planea un nuevo hotel de la marca Marriott en el nuevo sitio de desarrollo donde El Rancho sería trasladado.
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