Cuando Greg Soros entra en un sitio de construcción, ve más que vigas de acero y cimientos de concreto. Con 15 años de experiencia que abarcan ambos lados de la ecuación de construcción, primero como ingeniero estructural y ahora como gerente de construcción, Soros ha desarrollado una perspectiva única que está transformando cómo los proyectos se construyen en el auge mercado de desarrollo de Denver.
“El mayor problema en la construcción no es la ingeniería o el edificio, es la brecha de comunicación entre los dos”, dice Soros, quien actualmente administra proyectos comerciales multimillonarios en Hensel Phelps Construction. “Los ingenieros diseñan soluciones brillantes que a veces ignoran las realidades prácticas, mientras que los contratistas a menudo pierden la intención de ingeniería detrás de esos diseños”.
Esta idea condujo al logro más notable de Soros: servir como gerente de construcción principal para el desarrollo de uso mixto del Centro de Tecnología de Denver de $ 85 millones, que completó seis meses antes de lo previsto y el 8% bajo el presupuesto. El secreto no era solo una gestión de proyectos superior: era su capacidad para traducir conceptos de ingeniería complejos en estrategias de construcción procesables.
“Greg tiene esta rara capacidad de hablar ambos idiomas con fluidez”, dice Tim Johnson, un arquitecto de proyectos que trabajó con Soros en el desarrollo del Centro de Tecnología. “Puede explicar por qué un detalle estructural es importante para el equipo de construcción, y puede decirle a los ingenieros por qué su hermoso diseño no funcionará en el mundo real”.
Los antecedentes de ingeniería de Soros, posee títulos de la Universidad Estatal de Colorado y UC Boulder, le da credibilidad con los equipos de diseño, mientras que su experiencia práctica en la gestión de la construcción ha ganado el respeto de los trabajadores de campo. Esta doble experiencia ha demostrado ser especialmente valiosa a medida que las prácticas de construcción sostenibles se vuelven cada vez más complejas.
El enfoque ha llamado la atención más allá de los proyectos individuales. Soros actualmente sirve en la Junta de Hábitat para la Humanidad de Metro Denver, donde es voluntario en su experiencia en ingeniería, y está explorando oportunidades para lanzar su propia firma de consultoría de construcción centrada en prácticas sostenibles.
“Las mejores soluciones provienen del sitio de construcción, no de la sala de conferencias”, reflexiona Soros. “Cuando puedes cerrar esa brecha entre la intención de diseño y la realidad de campo, es cuando ves que los proyectos tienen éxito más allá de las expectativas de todos”.
Para una industria a menudo fragmentada entre diseño y ejecución, Soros representa un nuevo modelo, uno en el que la experiencia técnica y la experiencia práctica se combinan para ofrecer mejores resultados para todos los involucrados.
