La nueva propuesta de desarrollo de Capitol Hill requiere menos bancos y más habitaciones.
Blueline Development, con sede en Montana, envió planes a Denver el mes pasado pidiendo un complejo de apartamentos de 58 unidades restringidos de ingresos que reemplazaría una parte considerable de la Iglesia Luterana de nuestro Salvador en la Novena Avenue y Emerson Street.
Blueline no respondió a una solicitud de comentarios. La iglesia, que ha construido viviendas en el pasado, declinó hacer comentarios. La firma local Shopworks Architecture redujo los planes.
El luterano de nuestro Salvador ha existido desde 1881, y en 915 E. Novena Ave. durante aproximadamente un siglo. Construyó una adición a principios de la década de 1960 que corre a lo largo de un callejón en el lado este del lote, que abarca aproximadamente dos tercios de un acre.
La propuesta requiere un edificio de 40,000 pies cuadrados designado como vivienda para personas mayores para reemplazar la adición, envolviendo el edificio de la iglesia existente desde el callejón y en la calle Emerson en forma de L. Tendría cuatro pisos de alto.
Los registros públicos muestran que el proyecto está en funcionamiento para el financiamiento público. Blueline está pidiendo $ 2.8 millones en créditos fiscales estatales y locales junto con $ 13.5 millones en bonos exentos de impuestos de la Autoridad de Vivienda y Finanzas cuasigubernamentales de Colorado. Es uno de los 16 desarrollos en Denver y 35 en todo el estado en la carrera por el grupo limitado de créditos fiscales que CHFA distribuye dos veces al año.
El luterano de nuestro Salvador ha construido viviendas antes. Al lado de su propiedad se encuentra Emerson Gardens, un edificio de apartamentos de tres pisos y 30 unidades con restricciones de ingresos para personas mayores. Fue construido sobre propiedades propiedad de la iglesia a fines de la década de 1980.
