Brisbane se ha convertido en el último mercado inmobiliario del millón de dólares de Australia, ya que los precios medios de la vivienda aumentaron siete cifras por primera vez.
Según el análisis de la cotalidad, los precios medios de la vivienda en el capital de Queensland alcanzaron los $ 1,006,000 en mayo, frente a $ 996,000 en abril y de $ 942,000 en mayo de 2024.
El aumento del precio continuó en junio, elevando a $ 1,011,000.
Skyline Shot de Brisbane City durante la puesta de sol (Getty)
Es la primera vez en los precios medio récord de la vivienda en Brisbane, ha superado los $ 1 millón, lo que lo coloca al lado de Sydney para los valores de las propiedades promedio.
Brisbane ha sido el mercado de la casa con los segundos precios más altos en Australia, solo por detrás de Sydney, durante nueve meses a partir de junio, superando a Canberra en octubre del año pasado y Melbourne en junio del año pasado.
Sin embargo, sigue habiendo una considerable luz diurna entre los precios de Brisbane y los precios de Sydney.
La cotalidad encontró la brecha entre los valores promedio de la vivienda de Sydney y Brisbane fue de $ 549,000, un poco por debajo de su pico de $ 567,000 en octubre pasado.
Mientras tanto, la mediana de Brisbane es de $ 63,000 por encima del de Melbourne y $ 30,000 más alto que la de Canberra.
Cotalidad dijo que los valores de Brisbane House habían aumentado abruptamente desde las primeras etapas de la pandemia Covid-19, aumentando el 76.1 por ciento desde junio de 2020 hasta junio de 2025.
Los sorprendentes mercados inmobiliarios que se sujetan a un crecimiento este año
Su investigación encontró que gran parte del aumento de precios había sido impulsado por la migración interestatal, que tenía sus bases en el costo de vida y las motivaciones de estilo de vida.
La población de Brisbane creció un 9,2 por ciento, o en 235,000 personas, entre junio de 2020 y junio de 2024, dijo la cotalidad, en comparación con el crecimiento del seis por ciento a nivel nacional en el mismo período.
Sin embargo, los precios en auge de la vivienda que Mark Brisbane el éxito en atraer a los nuevos residentes también podrían ver esa tendencia revertida.
La cotalidad también encontró que el crecimiento de los precios de la vivienda se estaba desacelerando si aún sólido, aumentando un 1,9 por ciento en el último trimestre, en comparación con el 3.5 por ciento en el trimestre de junio de 2024 y un máximo de 10.2 por ciento en los tres meses hasta noviembre de 2021.
