La actividad de construcción en Arabia Saudita continúa expandiéndose, con el valor de salida a través de la construcción, transporte, energía, petróleo y gas, sectores industrial, de agua y químicos que alcanzan los $ 148 mil millones en la primera mitad de 2024, lo que representa un aumento del 4.6 por ciento en comparación con el mismo período en 2023.
Las cifras, lanzadas en la revisión del paisaje de la construcción de Arabia Saudita de Knight Frank, muestran que la construcción en el reino ha crecido año tras año desde 2020.
La consultoría de propiedad global pronostica que esta tendencia continuará, con una producción de construcción proyectada para alcanzar los $ 191 mil millones para 2029.
El aumento de desarrollo proviene del gobierno Visión 2030 Estrategia, cuyo objetivo es posicionar a Arabia Saudita como un centro global para el turismo, el comercio y el comercio.
El plan de transformación se dirige a la entrega de más de 1 millón de viviendas, más de 362,000 llaves de hotel, más de 7,4 millones de metros cuadrados de espacio minorista y más de 7,7 millones de metros cuadrados de espacio de oficinas para fines de la década.
Faisal Durrani, Partner – Head of Research, MENA, said: “Construction contracts totalling more than $215.4 billion were awarded across Saudi Arabia between 2020 and 2025, highlighting the government’s incredible ambition and commitment to making the Kingdom the centre of wealth generation and trade not just in the GCC but globally. Indeed, some $1.3 trillion is planned to be invested in real estate and infrastructure projects as part of Vision 2030, destacando la amplitud y escala de lo que ahora se está entregando “.
Riad lidera el aumento de la construcción de Arabia Saudita
Riad sigue siendo el punto focal de la actividad de construcción, con $ 135.2 mil millones de contratos otorgados desde 2020, lo que representa el 63 por ciento del total del reino.
El plan de desarrollo de $ 195 mil millones de la capital abarca 4.6 millones de metros cuadrados de espacio de oficina, 2.6 millones de metros cuadrados de venta minorista, más de 28,800 habitaciones de hotel y más de 340,000 hogares.
La infraestructura de transporte representa un área prioritaria, con casi $ 24 millones, el 29 por ciento de los contratos de construcción otorgados en Riad, asignados a proyectos de transporte.
El proyecto Metro Riad de $ 22.5 mil millones presenta seis líneas que abarcan 176 kilómetros con 85 estaciones y trenes totalmente automatizados sin conductor.
El Proyecto de Transporte Público del Rey Abdulaziz establecerá un sistema de transporte rápido de autobuses, mientras que se invierten más de $ 5 mil millones en los principales proyectos de carretera para apoyar la expansión de la ciudad.
Mohamed Nabil, Regional Partner – Head of Project and Development Services, MENA, added: “With the population of Riyadh projected to increase to 10 million by 2030, the city’s transport upgrade programme is one of the largest and most innovative in the world. Although the car is still the dominant form of transport, the investments being made in Riyadh’s Metro and rapid transport system show how the city is redefining the urban experience through sustainable development to create not only a Ciudad habitable, pero también un destino atractivo para negocios y turismo “.
“Aunque el automóvil sigue siendo la forma dominante de transporte, las inversiones que se realizan en el metro de Riad y el sistema de transporte rápido muestran cómo la ciudad está redefiniendo la experiencia urbana a través del desarrollo sostenible para crear no solo una ciudad habitable, sino también un destino atractivo para los negocios y el turismo”.
Los proyectos GIGA impulsan la actividad de construcción en todo el reino, según Amar Hussain, socio asociado – Investigación, Medio Oriente.
El nuevo proyecto de Murabba de $ 50 mil millones se transformará 19 kilómetros cuadrados del noroeste de Riad, creando 18 nuevos vecindarios.
En el oeste de Arabia Saudita, un plan de desarrollo inmobiliario de $ 685.5 mil millones centrado en proyectos GIGA ofrecerá más de 382,000 casas, 330,000 habitaciones de hotel y espacio de oficina y venta minorista que abarca más de 7.3 millones de metros cuadrados.
“Estos proyectos están diseñados en una escala mucho más allá de cualquier otra cosa actualmente en construcción en EMEA, y esta visión audaz se está convirtiendo rápidamente en realidad, lo que brinda beneficios para los residentes sauditas y las empresas por igual”, agregó.
