El Departamento de Tierras de Dubai (DLD) y el Departamento de Economía y Turismo de Dubai (Det) han lanzado oficialmente el programa de compradores de viviendas por primera vez, ofreciendo acceso prioritario a nuevos lanzamientos fuera del plan, precios preferenciales y soluciones hipotecarias a medida a los residentes elegibles de los EAU.
La iniciativa se dirige tanto a los emiratíes como a los expatriados y está diseñada para apoyar la Dubai Real Estate Strategy 2033 y la agenda económica Dubai D33, que tiene como objetivo duplicar el tamaño de la contribución de la economía y el sector inmobiliario de Dubai al PIB en la próxima década.
Inversores inmobiliarios de Dubai por primera vez
El programa ofrece términos comerciales mejorados en propiedades valoradas hasta AED5M ($ 1.36M).
Está abierto a los residentes de los EAU mayores de 18 años y más que actualmente no poseen una propiedad residencial en Dubai, y está disponible para todas las nacionalidades e niveles de ingresos.
Helal Saeed Almarri, Director General del Departamento de Economía y Turismo de Dubai (Det), dijo: “Esta iniciativa representa una poderosa palanca económica: estimular la demanda a largo plazo, impulsar la liquidez al ecosistema inmobiliario y acelerar la contribución del sector al PCD en línea con la agenda económica de Dubai, D33.
“Al reducir las barreras de entrada a la propiedad de vivienda para emiratis y expatriados por igual, estamos mejorando la confianza de los inversores, aumentando las tasas de absorción del mercado y reforzando el posicionamiento global de Dubai como una ciudad donde convergen aspiraciones personales y ambiciones comerciales.
“En un clima global donde la accesibilidad de la vivienda es un desafío estructural, Dubai ofrece un modelo de desarrollo urbano sostenible, uno que apoya la retención de talento, fomenta la cohesión de la comunidad y mejora la competitividad de la ciudad como un lugar para vivir, trabajar e invertir.
Los compradores recibirán acceso prioritario a unidades de los principales desarrolladores inmobiliarios de Dubai, incluidos
Emaar Properties Nakel Meraas Damac Properties Dubai Properties Azizi Desarrollos Ellington Binghatti Majid Al Futtaim
Los bancos participantes como Emirates NBD, Mashreq, Dubai Islamic Bank, Emirates Islamic y Commercial Bank of Dubai ofrecerán productos hipotecarios personalizados adaptados a los criterios del programa.
Omar Bu Shehab, Director General de Departamento de Tierras de Dubai (DLD)Dijo: “El programa de compradores de vivienda por primera vez incorpora la visión estratégica de Dubai para un mercado inmobiliario más inclusivo, transparente y accesible.
“Al facilitar la entrada a la propiedad de la vivienda, capacitamos a las personas y las familias para invertir en su futuro mientras apoyamos los objetivos más amplios de Dubai Real Estate 2033 y la Agenda Económica Dubai D33.
“Esta iniciativa es un impulsor clave de la resiliencia del mercado y posiciona a Dubai como un punto de referencia global para el desarrollo urbano sostenible”.
